huis te koop Biran, Gers

Dpt Gers (32), te koop in BIRAN, opmerkelijke P5 dorpswoning om op te frissen met 220,6 m² woonoppervlak op twee niveaus - met ongeveer 55m² aangrenzende tuin, een grasveld van 1962m² op 10 minuten lopen, en een garage van bijna 108m², werkplaats en kelder. Dit prachtige karaktervolle stenen huis is gelegen in de hoofdstraat van Castelnau, BIRAN, gesticht in de 12e eeuw, gelegen op een rots. Dit dorp heeft meer dan 4 monumenten geregistreerd of geclassificeerd als historisch erfgoed! Rustige en bewaarde omgeving. Zodra je binnenkomt, toont dit huis zijn troeven: de voordeur komt uit op een lange gang met zijn stenen vloer en 2,95 meter hoge plafonds. Het dient een garage waar twee kleine auto's geparkeerd kunnen worden en een werkplaats van ruim 27m². In het midden van de gang begint een prachtige stenen trap met een smeedijzeren hekwerk. Aan het einde van de gang vinden we de woonkamer van 17,6 m² met tegelvloertegels, die directe toegang heeft tot een balkon op het zuiden van bijna 9 m² en vrij uitzicht, en de keuken van 21,35 m² waar nog de decoratie-elementen zijn ondergebracht van de oude keuken van weleer. Grenzend aan de keuken is er toegang tot een kleine te renoveren badkamer, de wasruimte en de stookruimte. De centrale stenen trap brengt ons naar het tweede niveau met 3,60 m hoge plafonds, direct in het midden van een grote betegelde gang die leidt naar 4 grote slaapkamers met hun oude kasten, hun met stucwerk beklede open haarden, een badkamer met douche en ligbad, een separaat toilet, en toegang tot de zolder. Toegang tot de tuin is vanaf het einde van de gang op de begane grond, deze heeft een onafhankelijk buitentoilet en geeft toegang tot een kelder van 53 m², verdeeld in verschillende kamers. Via een verborgen deur vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de overdekte loopbrug. Glasvezel in gebruik. 15 minuten van Auch en Vic-Fezensac. Basisschool. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met mij op te nemen en langs te komen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.