huis te koop Cazaubon, Gers

CAZAUBON dichtbij, zonder buren, PRACHTIGE gerenoveerde GASCONNE BOERDERIJ van 360m² woonoppervlak met een bijgebouw van 175m² geschikt voor verbouwing op een perceel van 12.665m². Gelegen aan het einde van een pad, met uitzicht op de klokkentorens van het oude Cazaubon en het platteland van de Gers, op slechts 3 minuten van de plaatselijke voorzieningen, blijft uw rust behouden. Dit prachtige traditionele stenen gebouw, met 360m² woonoppervlak, verdeelt op de begane grond een mooie lichte woonkamer van 100m², een eetkamer van 32m² met open haard, een kantoor, een slaapkamer, een toilet, een bijkeuken en een wasruimte. Boven, rond een mezzanine van 50 m², zijn er 2 slaapkamers op zolder, een badkamer van 6,60 m², een slaapkamer van 19,50 m² met badkamer, en een master suite met een kleedkamer van 14 m² en een badkamer met water van 9 m². Een warme en uitnodigende vloer dankzij het zichtbare raamwerk, de stenen muren en de parketvloer. Een renovatie van nog geen 10 jaar, met kachel en houtkachel, vloerverwarming, dubbele beglazing, dikke muren en goede isolatie, maakt een zeer goede diagnose mogelijk geclassificeerd C en A. U zult het begrepen hebben, er is geen werk te plannen, u zult in staat om uw koffers neer te zetten zodra u aankomt! Een bijgebouw van 175 m² met hetzelfde Gasconse en landelijke karakter vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Met een nieuw dak en een interessante oppervlakte kan het zonder veel moeite worden verbouwd tot gîtes of tweede verblijf. Een carport voor 3 personen, twee pergola's en een half ingegraven zwembad van 7,5 m² op het zuiden, dragen bij aan de vele troeven van dit prachtige Gasconse huis. De landelijke, natuurlijke omgeving, zonder overlast of overlast, zorgt voor een onmiskenbare levenskwaliteit. Stel het niet uit ! Voor alle informatie en om deze woning te bezichtigen, bel onmiddellijk op 07.72.27.98.89. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.