huis te koop Condom, Gers

Hotel met zwembad, tuin, eigen parkeergelegenheid en personeelsaccommodatie, ideaal gelegen aan de Camino de Santiago, in het hart van een gerenommeerde historische stad in het zuidwesten en in een regio die bekendstaat om haar cultureel erfgoed en gastronomie. Dit bedrijf bestaat al vele jaren en profiteert van een bevoorrechte, rustige locatie, terwijl het toch dicht bij het stadscentrum ligt. Gasten waarderen met name de serene sfeer van de locatie en kunnen genieten van het zwembad en de tuin. Het hotel omvat: 21 kamers met airconditioning: 8 op de begane grond, waaronder 2 rolstoeltoegankelijke kamers, en 13 op de eerste verdieping; de kamers aan het zwembad (4 op de begane grond en 7 op de eerste verdieping) hebben een ruim balkon; een lichte ontbijtzaal op de begane grond; technische ruimtes (stookruimte, wasruimte, etc.) in de kelder; en een personeelsappartement met terras op de eerste verdieping. Het gebouw is in goede staat en de apparatuur (beddengoed, boilers, zwembad, etc.) wordt regelmatig onderhouden. De omzet is al jaren gestaag gestegen en de winstgevendheid is goed. Bovendien beschikt het hotel over een drankvergunning categorie IV. De aangegeven prijs betreft 100% van de aandelen van de exploitatiemaatschappij (SAS), inclusief de onderneming, het gebouw en de grond (1437 m² vloeroppervlak). Deze prijs is gebaseerd op de jaarrekening per 28 februari 2026 en zal, zoals gebruikelijk bij dit type transactie, worden aangepast op basis van de jaarrekening op het moment van verkoop.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.