huis te koop Espas, Gers

€ 325.000

  •  te koop huis Espas Gers 11 / 8
  •  te koop huis Espas Gers 22 / 8
  •  te koop huis Espas Gers 33 / 8
  •  te koop huis Espas Gers 44 / 8
  •  te koop huis Espas Gers 55 / 8
  •  te koop huis Espas Gers 66 / 8
  •  te koop huis Espas Gers 77 / 8
  •  te koop huis Espas Gers 88 / 8
 te koop huis Espas Gers 2
 te koop huis Espas Gers 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Wat als u hier uw levensstijl zou veranderen? Het doel is om ecologischer, onafhankelijker en verantwoordelijker te leven, uw ecologische voetafdruk te verkleinen en minder afhankelijk te zijn van energierekeningen. Dat is precies wat deze woning, gebouwd in 2023 met een zeer hoge energieprestatie, biedt. De woning is ontworpen om te functioneren zonder afhankelijk te zijn van externe netwerken (water/elektriciteit). Stelt u zich voor dat u midden in het landschap woont, in een rustige en vredige omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Ik heet u van harte welkom in deze unieke woning met 91 m² woonruimte op ruim 3 hectare grond. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u de behoefte om te vertragen en van het leven te genieten. U ontdekt een ruime, ultralichte woonkamer met een onbelemmerd uitzicht op het landschap, op het zuiden gericht en grenzend aan een moderne, volledig ingerichte keuken. Vervolgens geniet u van twee grote, volledig onafhankelijke slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot het terras om 's ochtends vroeg van de natuur te genieten; elke slaapkamer heeft een eigen, mooie badkamer. U beschikt ook over een bijkeuken/wasruimte met opbergruimte die leidt naar een geïsoleerde garage die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Hier is elke buitenruimte ontworpen voor maximaal genot: Een groot terras van 50 m² voor onvergetelijke momenten met familie of vrienden, compleet met een jacuzzi Een carport voor uw auto en grasmaaier Een aangelegde tuin met een waterpartij en elektriciteitsaansluitingen Een olijfgaard met circa 60 vier jaar oude bomen Een kippenhok van 1200 m²!! Een vijver van 200 liter, gevoed door een natuurlijke bron Een vijver met een pomp in het oude washuis, eveneens gevoed door een natuurlijke bron. Deze plek nodigt uit tot een frisse start, om opnieuw contact te maken met wat er echt toe doet, zonder in te leveren op modern comfort... Ontdek het nu!! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Mélanie CARRILLO naar EAUZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 607337)

gegevens woning

Franimo nr: #7331880
referentie: 830038517631
departement: Gers
nabij: Espas
type: huis
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 91 m2
terrein: 38580 m2
prijs: € 325.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Optimhome Eauze - Carrillo

makelaar: Optimhome Eauze - Carrillo
naam: Mélanie Carrillo
adres: 7B bis rue Edouard Piette 32800 Eauze Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Espas (Gers)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 23.854
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 650 en € 2.275
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 650 en € 1.625
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Espas, Gers referentie: 830038517631

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Nérac Lot-et-Garonne landgoed foto

landgoed Nérac

Lot-et-Garonne

op 29 km

€ 270.000

Masseube Gers gebouw foto

gebouw Masseube

Gers

op 35 km

€ 237.882

Calignac Lot-et-Garonne boerderij foto

boerderij Calignac

Lot-et-Garonne

op 31 km

€ 380.000

Calignac Lot-et-Garonne vrijstaand huis foto

vrijstaand huis Calignac

Lot-et-Garonne

op 31 km

€ 280.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen