huis te koop Ramouzens, Gers

Tussen VicFezensac en Eauze ligt dit charmante landhuis van 157 m², verscholen aan het einde van een lange oprijlaan, een ware aanwinst voor natuurliefhebbers. U zult genieten van de lichte en uitnodigende woonkamer, die een warme en gastvrije sfeer biedt, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Er zijn vier slaapkamers, twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping (waarvan één met een directe verbinding naar de tweede), evenals een ruime mezzanine die naar wens kan dienen als kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. Buiten kunt u genieten van het uitgestrekte, fraai aangelegde terrein van 5.940 m² met terrassen, perfect voor tuinprojecten, buitenactiviteiten of gewoon om te genieten van de rust en stilte van het omliggende landschap. Een bijgebouw biedt diverse mogelijkheden (werkplaats, ombouw tot vakantiehuis, etc.). Een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid: de woning is momenteel verhuurd en genereert een huurinkomen van € 850 per maand. Het dak is in september 2025 volledig gerenoveerd. Een charmant pand met terracotta dakpannen en vakwerk, ideaal voor een investering of een project voor de lange termijn. Ontdek het nu! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Mélanie CARRILLO naar EAUZE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 606718)