AILLAS (33124) – PRACHTIG LANDHUIS VAN 130 M² OP EEN PERCEEL VAN 9.600 M². Een uitzonderlijke woonomgeving, waar authenticiteit, natuur en rust samenkomen, op slechts 5 minuten van Auros met alle voorzieningen en 12 minuten van Langon en La Réole. Liefhebbers van het platteland en karaktervolle huizen, laat u betoveren door dit prachtige pand in de gemeente Aillas, in het hart van een vredige en groene omgeving. Gelegen op een magnifiek perceel van 9.600 m², biedt dit huis van 130 m² een bevoorrechte levensstijl, waar ruimte, rust en natuur alomtegenwoordig zijn. Vanaf het moment dat u aankomt, ontdekt u een huis dat al zijn authenticiteit heeft behouden dankzij de stenen muren, zichtbare balken en traditionele materialen, harmonieus gecombineerd met een zorgvuldige interieurrenovatie. Het pronkstuk van het huis is ongetwijfeld de ruime, lichtrijke woon en eetkamer, met een opmerkelijk hoog plafond dat de zichtbare balken onthult en een prachtige mezzanine met uitzicht op de woonkamer. Deze royale ruimte geeft de woonruimte een warme en uitnodigende sfeer. Het huis beschikt over een keuken, vier slaapkamers en functionele ruimtes die aan de behoeften van een gezin voldoen. Qua voorzieningen zult u de reeds uitgevoerde werkzaamheden waarderen, waaronder de complete dakvervanging, evenals de zorgvuldig uitgevoerde interieurrenovatie, die het karakter van het gebouw respecteert. Ook buiten is de charme betoverend. Het ruime perceel van 9.600 m² biedt een groene oase, ideaal om te genieten van zonnige dagen, ontspanningsplekken te creëren of simpelweg de rust van het platteland te ervaren. Een grote garage, aangevuld met een houthok en een werkplaats, vergroot het potentieel van het pand verder en biedt voldoende opberg, klus en recreatieruimte. Gelegen op ongeveer 10 minuten van Langon en La Réole, biedt dit huis de perfecte combinatie van landelijk wonen en het gemak van winkels, diensten en voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een karaktervolle hoofdverblijfplaats, een gezinswoning of een buitenverblijf, dit pand zal u bekoren met zijn karakter, ruimtelijkheid en ongerepte omgeving. Een fantastische kans voor wie droomt van ruimte, natuur en authenticiteit. Om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken, kunt u contact met mij opnemen om een bezichtiging te regelen. Gilles SEILLARD, Onafhankelijk Vastgoedadviseur – OPTIMHOME De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Gilles SEILLARD naar BERTHEZ, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 617738)
