Op slechts 5 minuten van Bazas en alle voorzieningen, ontdek deze prachtige stenen boerderij, volledig en smaakvol gerenoveerd, waar authenticiteit en modern comfort harmonieus samenkomen. Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je overweldigd door de charme: zichtbaar natuursteen, houten balken, royale ruimtes en veel natuurlijk licht geven deze woning een warme en elegante sfeer. Met een woonoppervlakte van 220 m2 biedt het huis met name een ruime woonkamer van meer dan 90 m2, die baadt in natuurlijk licht. Deze woning is ontworpen voor een gezin en beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Elke verdieping heeft een eigen badkamer. een badkamer op de begane grond. Een badkamer met douche op de bovenverdieping. Buiten nodigt het fraai aangelegde terrein van circa 8.400 m2 uit tot ontspanning en gezelligheid. U kunt genieten van: Een stenen bijgebouw van circa 70 m2, eenvoudig aan te passen aan uw projecten. Vanaf twee terrassen aan weerszijden van het huis. Een halfverzonken zwembad met houten terras. Vanaf een grote parkeerplaats die toegankelijk is via een automatische poort. Elk materiaal is zorgvuldig geselecteerd om het authentieke karakter van het pand te behouden en tegelijkertijd hoogwaardige eigenschappen en optimaal comfort te bieden. Zowel pelletkachels als houtkachels leveren een zachte, zuinige en bijzonder aangename warmte. Een karaktervol pand, ideaal voor liefhebbers van prachtig metselwerk die op zoek zijn naar ruimte, rust en authenticiteit aan de rand van Bazas. ENERGIEKLASSE: B 96 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: B 3 kg CO2/m2/jaar. De jaarlijkse energiekosten voor een woning variëren van € 1570 tot € 2170 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023. Deze woning wordt aangeboden voor € 359.000 (inclusief makelaarskosten) door uw lokale adviseur voor Zuid-Gironde, Laurent Familiar. U kunt hem bereiken op + (gebruik het formulier om te reageren) of per e-mail via laurent. (gebruik het formulier om te reageren) Côté France Immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / kopen-verkopen-taxaties - (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijk vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van BORDEAUX geregistreerde makelaar onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
