huis te koop La Teste-de-Buch, Gironde

€ 497.500

  •  te koop huis La Teste-de-Buch Gironde 11 / 3
  •  te koop huis La Teste-de-Buch Gironde 22 / 3
  •  te koop huis La Teste-de-Buch Gironde 33 / 3
 te koop huis La Teste-de-Buch Gironde 2
 te koop huis La Teste-de-Buch Gironde 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen tussen de haven van La Teste de Buch en het strand van La Hume aan het Bassin d'Arcachon, dit gelijkvloerse huis van 88m2 in perfecte staat omvat een kwaliteitskeuken (volledig uitgerust) open naar een woonkamer van 35m2, een wasserette , een badkamer, een separaat toilet en 3 ruime en lichte slaapkamers. Buiten vindt u een exotisch houten terras van circa 70m2, een berging, een elektrische poort met videofoon en een mooi geasfalteerd terrein dat de mogelijkheid biedt om meer dan 4 voertuigen te parkeren. Allemaal op een aangelegde tuin van 661m2 uitgerust met automatische besproeiing. Je zou ook aanspraak kunnen maken op een toegevoegde waarde aan het huis aangezien er nog 70m2 bebouwbaar zijn... Deze woning kan u ook zaken met plezier laten combineren door het hele jaar door een sterk verhuurrendement te behalen! Prijs: 540.000? (kosten in rekening gebracht bij de verkoper) Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen de 479? en 567? / jaar. Energieklasse: A Verbruik 62 kWh/m2/jaar BKG: 2 Kg CO2/m2/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze inschatting te maken: 27/11/2022 Franse zijde Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren) Deze onroerendgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Dorian Dos Santos, onafhankelijke handelsagent in onroerend goed van de SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Mont de Marsan onder het nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van de vastgoedwervingskaart namens de firma SARL Côté France. Aankoop ? verkoop ? huren ? Te koop ? investering? huren ? koop cotefranceimmo.fr

gegevens woning

Franimo nr: #6421223
referentie: DDVMA620005240
departement: Gironde
nabij: La Teste-de-Buch
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 88 m2
terrein: - m2
prijs: € 497.500

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in La Teste-de-Buch (Gironde)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 35.722
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 995 en € 3.483
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 995 en € 2.487,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

informatie over huis te koop La Teste-de-Buch, Gironde (referentie DDVMA620005240)

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Sauveur Gironde huis foto

huis Saint-Sauveur

Gironde

op 42 km

€ 450.000

Lormont Gironde huis foto

huis Lormont

Gironde

op 34 km

€ 352.000

Villenave-d'Ornon Gironde huis foto

huis Villenave-d'Ornon

Gironde

op 30 km

€ 479.000

Lormont Gironde appartement foto

appartement Lormont

Gironde

op 34 km

€ 420.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen