GAGNACSURGARONNE – HUIS VAN 186 M² – 3 SLAAPKAMERS – ZWEMBAD – GARAGE Ontdek dit charmante huis van 186 m² woonoppervlak (215 m² vloeroppervlak) op een rustige locatie, dicht bij alle voorzieningen. Het huis is gelegen in een aangename omgeving en beschikt over ruime kamers. De woning opent naar een woonruimte van meer dan 63 m² met een zitkamer, eetkamer en een open keuken met alle voorzieningen. Centraal in deze ruimte bevindt zich een open haard, die aan alle vier zijden open is en een warme en uitnodigende sfeer creëert. Een natuurstenen muur versterkt de charme van de ruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot twee bijkeukens van respectievelijk 9 m² en 11 m². Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met toegang tot een terras, een badkamer met toilet en bubbelbad, een wasruimte en een hal met garderobe. Boven is een mezzanine van 30 m² die kan worden ingericht als kantoor, ontspanningsruimte of extra slaapruimte. Er is ook een hoofdslaapkamer van 21 m² met een kleedkamer van 16,60 m² en een ensuite badkamer met douche en toilet. Een zolder is eveneens aanwezig. De woning is voorzien van airconditioning, dubbele beglazing, rolluiken, glasvezelinternet en een energielabel C. Het huis is uitgerust met twaalf zonnepanelen van 500 W en twee zonnepanelen voor de warmwatervoorziening. Buiten vindt u een groot, gedeeltelijk overdekt terras, een bovengronds zwembad en een poolhouse, allemaal bereikbaar vanuit de woonkamer. Een binnenplaats biedt parkeergelegenheid voor twee auto's en een garage completeert het geheel. GagnacsurGaronne profiteert van een strategische ligging met snelle toegang tot belangrijke wegen en snelwegen, de zakelijke centra van Toulouse en de luchtvaartindustrie. Luchthaven ToulouseBlagnac ligt op circa 14 km afstand. Een charmante gezinswoning die ruimte, comfort en een uitstekende energieefficiëntie biedt. Mis deze kans niet! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Patrick SENAT naar TOULOUSE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 614459)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
