huis te koop Cier-de-Luchon, Haute-Garonne

€ 771.000

  •  te koop huis Cier-de-Luchon Haute-Garonne 11 / 3
  •  te koop huis Cier-de-Luchon Haute-Garonne 22 / 3
  •  te koop huis Cier-de-Luchon Haute-Garonne 33 / 3
 te koop huis Cier-de-Luchon Haute-Garonne 2
 te koop huis Cier-de-Luchon Haute-Garonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Vlakbij Bagnères de Luchon biedt dit ruime huis met 238 m² ruime accommodatie en comfortabele voorzieningen. Het bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, 6 slaapkamers, badkamer met douche, 2 badkamers, 2 veranda's, bijkeuken, berging, garage, tuinhuisje en houten chalet, allemaal gelegen op een omheind, bebost terrein van 2300 m² met uitzicht op de bergen.Zodra je door dhet hek bent, ziet u op het zuiden gelegen landgoed . Op het volledig omheinde terrein van 2.300 m², beplant met bomen, kun je optimaal profiteren van de vredige omgeving. Het grote terras nodigt uit om te ontspannen en buiten te dineren, terwijl een aantal intieme hoekjes, zorgvuldig uit het zicht geplaatst, toevluchtsoorden van rust bieden waar je in alle rust je batterijen kunt opladen.Elegantie, ruimte en licht. Vanaf het moment dat je binnenkomt, hangt de charme in de lucht, met een grote hal die naar links leidt naar een weelderige woonkamer badend in het licht met een warme, vriendelijke sfeer . Deze royale ruimte opent harmonieus naar een moderne, functionele keuken en bijkeuken, ideaal voor het delen van speciale momenten met familie of vrienden.Als natuurlijk verlengstuk van de woonruimte nodigt een prachtige veranda met panoramische ramen uit om te genieten van een adembenemend uitzicht op buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een ideale omgeving om te ontspannen in elk seizoen.Terug in de hal, aan de rechterkant, is het eerste slaapgedeelte, bestaande uit een master suite, een echte cocon van rust.Een slim ingedeelde bijkeuken maakt het dagelijks leven eenvoudiger, terwijl een grote multifunctionele ruimte de fantasie de vrije loop laat: speelkamer, studeerkamer, creatieve werkplaats... Aan u om het ideale gebruik te bepalen.Een elegante trap leidt vervolgens naar de tweede nachtruimte, een verdieping gewijd aan intimiteit en comfort. Vijf ruime slaapkamers, geoptimaliseerde opbergruimte en verfijnde badkamers vormen deze ruimte, ontworpen voor het welzijn van iedereen.Als we ten slotte de buitenkant verder verkennen, vinden we een grote garage, een tuinhuisje en een charmant houten chalet, perfect voor verschillende indelingen. Dit alles in een bevoorrechte omgeving, sublime door het uitzicht op de bergen, een echte uitnodiging tot contemplatie en sereniteit.Zoals u al hebt begrepen, nodigt dit huis uit tot welzijn en ontspanning. Elke ruimte is ontworpen om comfort, gezelligheid en sereniteit te combineren. En dat alles in een betoverende omgeving. Laat u verleiden door de charme en kom het ontdekken tijdens een bezoek.Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.Verwarming en warm water via een individuele gasgestookte boiler en elektrische radiatoren, aangevuld met een open haard.Septic tank.Dit prachtige domein ligt dicht bij Luchon en alle voorzieningen, 1 uur van Tarbes en het vliegveld, 1 uur van Blagnac en het internationale vliegveld, 10 min van de eerste skipistes en 2 uur van de oceaan en de Middellandse Zee.

gegevens woning

Franimo nr: #7029695
referentie: AF26640
departement: Haute-Garonne
nabij: Cier-de-Luchon
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 238 m2
terrein: 2300 m2
prijs: € 771.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

ABAFIM

makelaar: ABAFIM
naam: Daniel FOURCADE
adres: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Cier-de-Luchon (Haute-Garonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 54.538
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.542 en € 5.397
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.542 en € 3.855
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cier-de-Luchon, Haute-Garonne referentie: AF26640

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ganties Haute-Garonne huis foto

huis Ganties

Haute-Garonne

op 19 km

€ 565.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen