Deze door een architect ontworpen villa met houten frame, gelegen aan het meer van Genève in een rustige en gewilde omgeving, biedt een zeldzame woonomgeving waar licht, ruimte en panoramische uitzichten naadloos in elkaar overvloeien. Met 162 m² woonruimte (248 m² vloeroppervlak) op een fraai aangelegd perceel van 990 m², imponeert de woning direct met zijn locatie, uitzicht en veelzijdigheid. EEN EXTERIEUR DAT HET VERSCHIL MAAKT • Aangelegde tuin met mediterrane accenten • Veilig zwembad met intrekbare bubbelcabine (recent vernieuwde liner) • Meerdere terrassen om optimaal van het uitzicht te genieten Een echte buitenruimte, bruikbaar van de lente tot de herfst EEN LICHT EN FUNCTIONEEL HUIS • Open woonkamer met drievoudige lichtinval • Geïsoleerde en verwarmde veranda, het hele jaar door te gebruiken • 4 slaapkamers, waaronder een suite op de begane grond • Badkamer met uitzicht op het meer vanuit het bad EEN ECHT PLUSPUNT: ONAFHANKELIJKE STUDIO Perfect voor: • het ontvangen van familie en vrienden • thuiswerken • of het genereren van huurinkomsten MODERN COMFORT • Daikin warmtepomp (2025) • Vloerverwarming • Houtkachel • Dubbele garage + carport STRATEGISCHE LOCATIE De locatie is ideaal, centraal gelegen. Op slechts enkele minuten van Évian, Thonon, het strand, winkels en scholen, geniet u van het gemak van voorzieningen in de buurt in een bevoorrechte omgeving. Vanuit hier kunt u genieten van wandelingen door de wijngaarden, in het dorp Marin, of langs de oevers van de Dranse, de iconische rivier van de Chablaisregio. WAT U MOET WETEN Zeldzaam object met uitzicht op het meer Zeer goed onderhouden huis Meerdere gebruiksmogelijkheden (hoofdverblijf + verhuur) Mis dit ideale huis voor het hele gezin niet. Vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Bel Loïc nu! Wilt u meer informatie of een bezichtiging regelen? Bel me nu! Aantal wooneenheden in het appartementencomplex: 5. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (voorlopige begroting): €0, oftewel €0 per maand. De servicekosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
