huis te koop Caux, Hérault

€ 499.000

  •  te koop huis Caux Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Caux Hérault 88 / 8
 te koop huis Caux Hérault 2
 te koop huis Caux Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Gelegen in het charmante dorp Caux, onderscheidt deze moderne villa uit 2021 zich onmiddellijk door de kwaliteit van de afwerking, de perfecte staat van onderhoud en de rustige ligging, terwijl het dorpscentrum toch vlakbij is. Bij binnenkomst ontdekt u een lichte en perfect onderhouden woning, waar elk detail is ontworpen om comfort en modern woonplezier te bieden. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder aluminium schrijnwerk, een geïntegreerde (ducted) airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door en zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen. De open en uitnodigende leefruimte sluit naadloos aan op de buitenruimte en de fraai aangelegde tuin. De villa beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer met douche, evenals een tweede onafhankelijke badkamer met douche en toilet, ideaal voor familie of gasten. De garage, volledig betegeld en geïsoleerd, vormt een echte extra ruimte in de woning en kan naar wens worden gebruikt als hobbyruimte, werkplaats, kantoor of opslagruimte. Buiten nodigt de perfect aangelegde tuin uit om volop van zonnige dagen te genieten. Hier vindt u: een verwarmd zwembad, een betegeld terras, een petanquebaan, een tuinhuisje, fraai aangelegde groene zones die een elegante en gezellige sfeer creëren. Deze recente woning, met gewilde voorzieningen en gelegen in een bijzonder aangename wijk van Caux, vormt een zeldzame kans op de lokale markt. Een instapklare villa, ideaal voor wie het comfort van een moderne woning, een rustige omgeving en hoogwaardige voorzieningen zoekt. Neem contact op met makelaarskantoor Artaxa om een bezichtiging te plannen – u zult zeker gecharmeerd zijn!

gegevens woning

Franimo nr: #7329753
referentie: 342436634
departement: Hérault
nabij: Caux
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 3
woning: 120 m2
terrein: 628 m2
prijs: € 499.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Artaxa

makelaar: Artaxa
naam: Paddy Gibbins
adres: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Caux (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 35.825
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 998 en € 3.493
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 998 en € 2.495
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Caux, Hérault referentie: 342436634

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Le Cailar Gard villa foto

villa Le Cailar

Gard

op 45 km

€ 367.500

Sainte-Valière Aude vrijstaand huis foto

vrijstaand huis Sainte-Valière

Aude

op 30 km

€ 648.000

Grabels Hérault villa foto

villa Grabels

Hérault

op 23 km

€ 470.000

Villeveyrac Hérault huis foto

huis Villeveyrac

Hérault

op 12 km

€ 485.925

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen