huis te koop Lézignan-la-Cèbe, Hérault

€ 280.000 285 000 €

  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 88 / 8
 te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 2
 te koop huis Lézignan-la-Cèbe Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Harmante dorpswoning met 3 slaapkamers, binnenplaats, terras en garage – Instapklaar Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Lézignan-la-Cèbe, op slechts 5 km van het historische stadje Pézenas en op korte afstand van de Middellandse Zee, is deze prachtige dorpswoning klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. Licht, ruim en vol karakter biedt deze woning royale leefruimtes met een eigentijdse loft-uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een indrukwekkende open woon- en eetkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, een wasruimte met toilet en directe toegang tot een charmante, privé binnenplaats – de ideale plek om buiten te dineren, vrienden en familie te ontvangen of heerlijk te ontspannen in de Zuid-Franse zon. De garage biedt bovendien veilige parkeergelegenheid en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master suite met een eigen badkamer, een dressing en een apart toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers die een moderne doucheruimte met toilet delen. Hierdoor is deze woning perfect geschikt voor gezinnen, stellen of kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke tweede woning in Zuid-Frankrijk. Vanaf de eerste verdieping heeft u toegang tot een heerlijk terras, terwijl de begane grond uitkomt op de sfeervolle privé binnenplaats. De verschillende buitenruimtes maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen en biedt de perfecte combinatie van authentieke Franse dorpscharme en modern wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een interessante investering in de prachtige regio Languedoc, deze stijlvolle en ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Woningen met zoveel karakter en kwaliteit zijn zeldzaam op de markt. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

gegevens woning

Franimo nr: #7238354
referentie: 342434462
departement: Hérault
nabij: Lézignan-la-Cèbe
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: 3
woning: 140 m2
terrein: 60 m2
prijs: € 280.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Artaxa

makelaar: Artaxa
naam: Paddy Gibbins
adres: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Lézignan-la-Cèbe (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 20.758
Onroerend goed belasting € 1.196
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 560 en € 1.400
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Lézignan-la-Cèbe, Hérault referentie: 342434462

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Quarante Hérault huis foto

huis Quarante

Hérault

op 26 km

€ 296.000

Montpellier Hérault appartement foto

appartement Montpellier

Hérault

op 24 km

€ 329.000

Roujan Hérault huis foto

huis Roujan

Hérault

op 7 km

€ 315.000

Saint-Thibéry Hérault huis foto

huis Saint-Thibéry

Hérault

op 7 km

€ 235.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen