huis te koop Olonzac, Hérault

€ 125.000

  •  te koop huis Olonzac Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Olonzac Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Olonzac Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Olonzac Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Olonzac Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Olonzac Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Olonzac Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Olonzac Hérault 88 / 8
 te koop huis Olonzac Hérault 2
 te koop huis Olonzac Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

*** Video beschikbaar op mijn website "Violaine Engels Capifrance" *** Gelegen in een condominium van vier percelen, biedt dit voormalige hotel een enorm potentieel voor investeerders. De kavel omvat: - * Begane grond en entree van het gebouw *: Polyvalente ruimte met tal van ontwikkelmogelijkheden. - *Eerste verdieping*: Twee verdiepingen van respectievelijk 134 m² en 102 m². - *Om het derde plateau te creëren*: De vloer is verwijderd en moet opnieuw worden gelegd, waardoor een extra ruimte van 140 m ontstaat. In november 2023 is een renovatieraming opgesteld voor een bedrag van 30.000 euro. - * Mogelijkheid tot verbouwing tot woning *: Met de huidige configuratie is het mogelijk om minimaal zeven wooneenheden te creëren, waaronder een studio op de begane grond en drie tot vier wooneenheden op de eerste verdieping, evenals twee wooneenheden op de tweede verdieping. - * Uit te voeren werkzaamheden *: Naast de renovatie van de verdieping om een tweede verdieping toe te voegen, moeten nog alle woningen worden gerealiseerd, inclusief elektrawerkzaamheden, loodgieterswerk, metselwerk, enz. - *Dubbelglas ramen*: Alle ramen zijn voorzien van 12 mm dubbel glas. - * Aansluiting op het hoofdriool *: Het sanitaire systeem is aangesloten op het hoofdriool, wat voor extra gemak zorgt. - *Dak in goede staat*: Het dak is in goede staat, waardoor een duurzame bescherming wordt gegarandeerd. Mogelijkheid tot een huurrendement van 12%. Ideaal voor een investeerder die wil profiteren van het herontwikkelings- en conversiepotentieel van deze ruime ruimte. Mis deze unieke investeringsmogelijkheid in Olonzac niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Aantal percelen in mede-eigendom: 4. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastendeel (geprojecteerd budget): 0€ of 0€ per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #6822596
referentie: 340935445436
departement: Hérault
nabij: Olonzac
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 423 m2
terrein: - m2
prijs: € 125.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Engels

makelaar: Capifrance Engels
naam: Violaine Engels
adres: 11700 Pepieux Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Olonzac (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 10.094
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 250 en € 875
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 250 en € 625
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Capifrance Engels geeft u meer informatie over huis te koop Olonzac, Hérault (referentie 340935445436)

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault huis foto

huis Saint-Geniès-de-Fontedit

Hérault

op 26 km

€ 113.400

Agde Hérault appartement foto

appartement Agde

Hérault

op 37 km

€ 157.000

Cabrerolles Hérault huis foto

huis Cabrerolles

Hérault

op 27 km

€ 140.400

Olonzac Hérault huis foto

huis Olonzac

Hérault

op 0 km

€ 89.500

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen