huis te koop Puimisson, Hérault

BelMaison presenteert dit gemengde pand in eigendom gelegen op de Place Neuve in Puimisson, in het hart van een typisch dorp in de Languedoc. Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerd restaurant met twee eetzalen van elk circa 35 zitplaatsen, een goedgekeurd buitenterras van ongeveer 40 plaatsen, evenals een professionele keuken met achterkeuken, voorbereidingsruimte, opslag en sanitaire voorzieningen. Het woongedeelte omvat twee zelfstandige appartementen (T2 en T3) met aparte ingangen. Het pand genereert al verhuurinkomsten met een lopend restaurant en verhuurde woningen, wat een direct operationele investering biedt. Tussen 2014 en 2016 volledig gerenoveerd, heeft het gebouw een complete vernieuwing van elektriciteit, loodgieterij, vloeren, sanitaire voorzieningen en interieurinrichting ondergaan. Het bedrijf werd onder andere ingericht door interieurarchitect Victor Simoni. Er zijn momenteel verzekeringen tegen huurachterstanden op de verschillende huurcontracten, wat extra zekerheid biedt voor de investering. Puimisson geniet van een gewilde omgeving in het hart van de Hérault-wijngaarden. Op minder dan 30 minuten van Béziers, het Canal du Midi en de Middellandse Zeestranden, profiteert het dorp van een zonnig klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar. De regio trekt zowel liefhebbers van toerisme, lokale gastronomie als bezoekers die op zoek zijn naar authenticiteit en levensgenot. Vraagprijs: op aanvraag EPC: in uitvoering Makelaar kosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op (gebruik het formulier om te reageren) Neem contact met ons op voor meer informatie, wij helpen u graag verder.