huis te koop Roquebrun, Hérault

Gelijkvloerse villa met zwembad , pool house en charmante tuinVerrassend sfeervolle , gelijkvloerse villa met zwembad en bijgebouwen op een steenworp afstand van de rivier de Orb en het pittoreske centrum van Roquebrun, gelegen in het hart van het Parc Naturel du Haut Languedoc.Op de rand van.... ...het centrum , op loopafstand van restaurants, kruidenierswinkel, bakker, cafés en het strand aan de oevers van de rivier de Orb.Deze villa uit 1980 is volledig gerenoveerd en uitgebreid door de huidige eigenaren. Bij het ontwerp van het interieur en het exterieur is men er in geslaagd om een perfect evenwicht te creëren vertrekken welke zowel charmant als comfortabel zijn. Het huis behelst zo’n 183 m² woonoppervlak en beschikt over 1670 m² grond.Toegang geschiedt via een pad dat leidt naar een grote parkeerplaats voor 3-4 auto's. De ingang van het huis is via het voormalige terras, dat nu is omgetoverd tot een grote, bijzonder lichte hal die uitkomt in de woonkamer met zijn efficiënte houtkachel en de volledig uitgeruste keuken, die op zijn beurt uitkomt op het terras, het zwembad en de tuin. De hoge plafonds in de woonkamer hebben het mogelijk gemaakt om een vide te creëren die slim gebruikt kan worden als studeerkamer.Een uitbouw leidt naar een grote slaapkamer (25m²) met inbouwkast en omkeerbare airconditioning, met uitzicht op de tuin en zijn eigen doucheruimte - 1 tweede doucheruimte met wc - 1 ruime hal (11m²) met waterontharder en boiler - vervolgens 2 andere grote slaapkamers (20m² en 18,5m²) beide met hun eigen doucheruimte met wc.Een extra gebouw staat aan de ingang van het perceel. Op dit momenteel wordt het gebruikt als werkplaats, maar het zou relatief éénvoudig omgebouwd kunnen worden tot een studio of garage.De tuin met zijn zwembad (3,5x7,5), de ruime zomerkeuken (ca. 40m²) inclusief wc en bijkeuken, de prachtige waterval met vijver met vissen en waterlelies en “last but not least”, de verschillende plekken om te ontspannen in volledige privacy, maken dit huis uniek en compleet.Bezichtiging op afspraak