Village met alle voorzieningen, restaurants, kruidenier, pizzeria, bakkerij, 20 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb. Gelegen op de tweede verdieping van een oud herenhuis, dit karakteristieke appartement van 50 m² leefoppervlakte, met 2 slaapkamers, bezit authentiek karakter en een bevoorrechte ligging in het centrum van het dorp. Op het gelijkvloers bevindt zich, bovenop de 50 m², een zomerkeuken van 7 m² die uitgeeft op een aangename privébinnenplaats van 13 m², ideaal voor buitenmaaltijden of momenten van ontspanning. Enkele cosmetische werken zijn te voorzien. Gelijkvloers = inkom via een gedeelde hal, toegang tot een privézomerkeuken van 7 m², uitgerust met hangkasten en onderkasten, een spoelbak (koelkast, minioven en wasmachine te onderhandelen), met toegang tot een aantrekkelijke privébinnenplaats van 13 m². 2e verdieping = inkomhal van 3,9 m² + woonkamer/ingerichte keuken van 22 m² (hang en vloerkasten, fornuis, koelkast/vriezer, spoelbak) met Franse ramen en balkon + slaapkamer van 11 m² met kleedkamer + slaapkamer van 9,1 m² met ingebouwde kast + douchekamer van 3 m² (douche, wastafel en wc). Diversen = onroerendezaakbelasting van 496 EUR + geschatte jaarlijkse energieconsumptie voor standaardgebruik: tussen 1 178 EUR en 1 594 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + goede ligging + dubbel glas en elektrische verwarming + het appartement zou kunnen worden verhuurd voor 600 EUR, wat overeenkomt met een huurratio van 7% + water ongeveer 180 EUR per jaar (onderverdeelde meter) + verzekering van de medeeigendom voor het gebouw 200 EUR + vrijwillig syndicus (geen kosten) + elektriciteit ongeveer 800 EUR per jaar (onafhankelijke meter) + dak in goede staat + meubilair te onderhandelen. Prijs = ([[gebruik het formulier om te reageren]]) EUR (charmant en lichtrijk! Zeer goede prijs!) De prijzen zijn inclusief agentiekosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen bovenop, tegen het effectieve officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit goed blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr PandID: 93441 Oppervlakte: 50 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Referentie: S102000E Overige kenmerken Binnenplaats Onmiddellijk bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
