Een authentieke woonomgeving die u naar eigen wens kunt vormgeven. In het landelijke Jura, te midden van een vredige en groene omgeving, biedt deze boerderij uit circa 1850 een unieke woonomgeving, waar ouderwetse charme samensmelt met hedendaagse designmogelijkheden. Gelegen op een bosrijk perceel van 3.115 m² met een vijver en schaduwrijke plekken, biedt de woning 214 m² aan royale woonruimte. Bij binnenkomst ontdekt u een uitnodigende woonkamer van 44 m² die uitkomt op een keuken van 23 m², ideaal om gasten te ontvangen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een ensuite doucheruimte, een ruime hal, een bijkeuken en andere functionele ruimtes. Boven leidt een grote, lichtrijke mezzanine, dankzij de Veluxramen, naar twee extra slaapkamers en een badkamer die nog afgewerkt kan worden, waardoor er volop ruimte overblijft voor uw ontwerpproject. Het huis heeft al aanzienlijke structurele verbeteringen ondergaan: een volledig vernieuwd dak met onderlaag en isolatie, gerepareerd metselwerk en de recente installatie van een warmtepomp (2024) en een thermodynamische boiler – allemaal zaken die het toekomstige energielabel (EPC) aanzienlijk zullen verbeteren. De ramen en deuren zijn van enkel glas en van hout, wat mogelijkheden biedt voor verdere energiebesparende maatregelen, afhankelijk van uw project. Een echte troef is het zelfstandige appartement op de begane grond, perfect voor verhuur, als thuiskantoor of voor het ontvangen van familie en vrienden. Bijgebouwen vergroten de mogelijkheden verder: een aangebouwde garage met een zolder die geschikt is voor verbouwing, extra opslagruimte, een aparte garage en een houtschuur. Er resteert nog wat afwerkingswerk (plamuren, voegen, schilderen, etc.), waardoor u de kans krijgt om dit karaktervolle pand naar eigen smaak in te richten. Let op: de woning is momenteel voorzien van een nietconforme individuele sanitaire installatie, die aan de geldende voorschriften moet worden aangepast. Hoogtepunten 3.115 m² bosrijk perceel met waterpartij, rustige landelijke omgeving Boerderij uit 1850 m², 214 m² woonoppervlak Recente warmtepomp (2024) + thermodynamische boiler + houtkachel Constructiewerkzaamheden reeds voltooid – afwerking naar eigen smaak Onafhankelijk appartement, ideaal voor verhuur of zakelijk gebruik Diverse bijgebouwen: garages, zolder, houtschuur Onroerendezaakbelasting € 414 Voor meer foto's en informatie: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
