UITZONDERLIJK PAND: CHARME, VRIJSTAANDE TOREN EN 2.600 M² PARK IN SAINT-GENEST-MALIFAUX Op zoek naar ruimte, rust en een woning die nergens anders te vinden is? Ontdek dit unieke en karaktervolle pand in het hart van het ongerepte regionale natuurpark Pilat, op slechts 15 minuten van Saint-Étienne, ideaal voor wie authenticiteit waardeert. Het hoofdhuis (85 m²): Een gezellige en gastvrije sfeer. Vanaf het moment dat u aankomt, zult u gecharmeerd zijn. Het hoofdhuis biedt een authentieke sfeer met zijn lichte woonkamer, open keuken en open haard. Het slaapgedeelte in dit hoofdgedeelte is slim ontworpen: Op de begane grond: Een aangename eerste slaapkamer met inbouwkast, een doucheruimte en een toilet. Op de zolder: De zolder is omgebouwd tot een tweede slaapkamer met schuin plafond. Met zijn knusse charme en lage plafondhoogte is deze ruimte een ware oase, ideaal voor een kinderkamer, speelkamer of extra slaapruimte. De Annex Tower: Een volledig onafhankelijke derde slaapkamer! Dit is het zeldzame en exclusieve kenmerk van deze woning. Deze toren, direct naast het huis gelegen en van buitenaf bereikbaar, biedt absolute onafhankelijkheid, perfect voor een tiener, om in alle privacy dierbaren te ontvangen, of voor thuiswerken/een freelance praktijk. Op de begane grond: Een multifunctionele ruimte met toilet en wastafel (ideaal voor een werkplaats of kantoor). Boven: Een prachtige derde slaapkamer met eigen kantoorruimte, met een onbelemmerd uitzicht en absolute rust. Een opmerkelijk park van 2.600 m². Het gehele pand is gelegen in een werkelijk prachtige omgeving met vlak, bosrijk en zorgvuldig onderhouden groen. Een plek met volledige privacy waar sereniteit en gezelligheid heersen. Extra's buiten: Een authentieke jeu de boulesbaan, een houten chalet, een carport, een houtopslag en een stookruimte. Comfort & Voorzieningen (Geen werk nodig) Hier is alles klaar om u te verwelkomen. Het huis is uitstekend onderhouden: PVC-ramen met dubbel glas, verwarming op olie en hout (recente radiatoren, waarvan er diverse nieuw zijn) en een individueel sanitairsysteem dat aan de voorschriften voldoet. Tussen natuur en stad: In de directe omgeving van de Col de la République, Le Bessat en de toegangspoort tot de Ardèche kunt u het hele jaar door genieten van een uitzonderlijk recreatiegebied (wandelen, mountainbiken, langlaufen) en tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en belangrijke wegen blijven. Een zeldzame vondst op de markt, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzondere woonomgeving. Een bezichtiging is een must om de magie van deze plek te ervaren! Neem vandaag nog contact op met uw Optimhome-adviseur. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sylvie CAMUS naar SAINTE SIGOLENE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 606861)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
