huis te koop Albas, Lot

€ 450.000

  •  te koop huis Albas Lot 11 / 8
  •  te koop huis Albas Lot 22 / 8
  •  te koop huis Albas Lot 33 / 8
  •  te koop huis Albas Lot 44 / 8
  •  te koop huis Albas Lot 55 / 8
  •  te koop huis Albas Lot 66 / 8
  •  te koop huis Albas Lot 77 / 8
  •  te koop huis Albas Lot 88 / 8
 te koop huis Albas Lot 2
 te koop huis Albas Lot 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In een klein en hooggelegen gehucht in Albas, één van de mooiste dorpjes van de Lotvallei, bevindt zich deze karaktervolle woning met een werkelijk spectaculair uitzicht over de vallei. Zowel binnen als buiten, onder meer vanaf het zwembad, geniet u hier van panoramische vergezichten die nooit vervelen. De woning werd ruim 30 jaar geleden opgetrokken in authentieke natuursteen, deels op de fundamenten van een middeleeuws kasteel waarvan nog enkele restanten zichtbaar zijn. Intussen werden al verschillende opfrissingswerken uitgevoerd, waaronder de installatie van een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer en een recente verwarmingsketel. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 2 hectare en is bereikbaar via een eigen toegangsweg, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Naast de woning bevindt zich een bijkomend stenen bijgebouw dat deels dienstdoet als garage en deels als werkplaats. Het zwembad vormt een absolute troef en is de perfecte plek om op warme zomeravonden te genieten van de ondergaande zon en het indrukwekkende landschap. Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte met vide, die een aangenaam gevoel van ruimte en licht creëert. Aansluitend bevindt zich de recent geïnstalleerde open keuken, die zowel ruim als lichtrijk is. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een vernieuwde badkamer. De eerste verdieping omvat een ruime mezzanine, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte. De tuinverdieping kan desgewenst als aparte woonentiteit worden ingericht. Hier bevinden zich een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast vindt u op dit niveau ook de technische ruimte en een grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en uitzonderlijke vergezichten. U ontdekt hier een charmante stenen woning met veel karakter én lichtinval, die bovendien nog tal van mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Meer informatie via Beldemora.fr Makelaarskantoor

gegevens woning

Franimo nr: #7333250
referentie: 13704
departement: Lot
nabij: Albas
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: 5
woning: 255 m2
terrein: 18488 m2
prijs: € 450.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Beldemora

makelaar: Beldemora
naam: Tinneke De Bock
adres: Route de Latge 155 46340 Salviac Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands

geschatte kosten van dit huis in Albas (Lot)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 32.454
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 900 en € 3.150
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 900 en € 2.250
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Albas, Lot referentie: 13704

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Puy-l'Évêque Lot villa foto

villa Puy-l'Évêque

Lot

op 5 km

€ 395.000

Boudou Tarn-et-Garonne villa foto

villa Boudou

Tarn-et-Garonne

op 28 km

€ 349.000

Padirac Lot huis foto

huis Padirac

Lot

op 36 km

€ 466.000

Latronquière Lot villa foto

villa Latronquière

Lot

op 48 km

€ 411.910

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen