Op slechts 100 meter van het strand van Anse à l'Âne, in een van de meest gewilde gebieden van TroisÎlets, Martinique, vindt u dit pand van 215 m², aangevuld met een apart appartement van 30 m². Genesteld in een afgelegen tropische tuin, bestaat dit object uit een hoofdvilla met zwembad, een bungalow, twee studio's en een extra appartement. Deze indeling is bijzonder aantrekkelijk voor wie er wil wonen en tegelijkertijd extra huurinkomsten wil genereren, familie en vrienden wil ontvangen, of een investeringsobject in de nabijheid van zee overweegt. De hoofdvilla heeft directe toegang tot de tuin en het zwembad. Het huis beschikt over ruime kamers, waaronder een grote woon/eetkamer van circa 60 m², een volledig uitgeruste keuken en een prachtig overdekt terras van circa 70 m², een ware verlenging van de woonruimtes. De begane grond omvat een grote slaapkamer met een ensuite badkamer, een kleedkamer, een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een kantoor. Een vierde, aparte slaapkamer met eigen doucheruimte kijkt uit op het zwembad en biedt privacy voor de gasten. Buiten beschikt de beschutte tropische tuin over een zoutwaterzwembad van circa 7,60 x 3 meter en ontspanningsplekken, wat een ideale omgeving creëert om buiten te leven. VIER AFZONDERLIJKE ACCOMMODATIES MET UITSTEKEND VERHUURPOTENTIEEL Deze vier accommodaties bevinden zich op het terrein en hebben elk een eigen buitenruimte: Een bungalow van circa 32 m², bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste buitenkeuken en een terras van circa 27 m². Een ruimte van circa 30 m², omgebouwd tot een zelfstandige accommodatie, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een privéterras. Een eerste studioappartement van circa 20 m², bestaande uit een woonkamer met slaapgedeelte, een kitchenette, een doucheruimte, een terras en een kleine tuin. Een tweede studioappartement van circa 20 m², eveneens voorzien van een keuken, een doucheruimte en een eigen terras. Deze indeling biedt diverse verhuurmogelijkheden, zowel voor het hele jaar als voor het seizoen, terwijl de hoofdvilla voor eigen gebruik behouden blijft. EEN TOPLOCATIE IN ANSE À L'ÂNE, LES TROISÎLETS Het strand, winkels, restaurants en lokale voorzieningen liggen op loopafstand. De veerbootterminal voor de shuttle naar FortdeFrance bevindt zich ook op slechts een steenworp afstand, een groot voordeel voor zowel dagelijkse pendelaars als toeristen. Drie aparte ingangen vergemakkelijken de indeling van de verschillende ruimtes en dragen bij aan de privacy van iedereen. De woning wordt regelmatig onderhouden en beschikt over een recent vernieuwd dak, een zoutwaterzwembad met nieuwe liner en apparatuur, en een nieuwe zonneboiler. EEN WONING OM IN TE WONEN EN TE INVESTEREN IN MARTINIQUE. De directe nabijheid van de zee, de diverse woonruimtes, het zwembad en de aparte woongedeelten zijn allemaal voordelen van deze woning, gelegen in een gewilde omgeving in het zuiden van Martinique. De geadverteerde woonoppervlakte bedraagt 215 m², aangevuld met circa 30 m² die is omgebouwd tot een apart appartement. Onroerendezaakbelasting: € 2.710. Vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Volledige informatie, verdere details en bezichtigingen op afspraak. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
