BRANDEVILLE – VRIJSTAAND HUIS 141 M² – 5 SLAAPKAMERS – GROTE KELDER – PERCEEL VAN 3.449 M² In Brandeville (55150), in een zeer rustige omgeving, vindt u dit vrijstaande huis uit 1968 met 141 m² woonoppervlak, een grote kelder en een bosrijk perceel van 3.449 m². Het huis heeft een solide constructie en ruime kamers. Het behoeft enige modernisering, maar biedt veel potentie dankzij de 5 slaapkamers, een kantoor, zolders en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in de regio NoordMaas, vlakbij België en Luxemburg, is het ook aantrekkelijk voor grensarbeiders die op zoek zijn naar ruimte en rust. 141 M² WOONOPPERVLAK – 5 SLAAPKAMERS De begane grond bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer, een zitkamer, een kantoor, drie slaapkamers en een doucheruimte. Op de bovenverdieping bieden twee extra slaapkamers en twee zolders op betonnen vloeren verdere ontwikkelingsmogelijkheden. KAMER EN OPPERVLAKTEGEGEVENS Begane grond Entreehal: 6,80 m² Inbouwkeuken: 14 m² Kantoor: 9,10 m² Woonkamer: 19,60 m² Zitkamer: 14,25 m² Hal/Overloop Slaapkamer 1: 10,40 m² Slaapkamer 2: 9,45 m² Slaapkamer 3: 11,07 m² Doucheruimte: 5,45 m² Apart toilet Bovenverdieping Overloop Slaapkamer 4: 13,55 m² Slaapkamer 5: 13,85 m² Twee zolders op betonnen vloer KELDER VAN ONGEVEER 119,50 M² De kelder is een echte troef en omvat: Grote garage met elektrische sectionaaldeur Stookruimte Wasruimte Werkplaats Doucheruimte met toilet Tweede garage met schuifdeur Voormalige koelcel Extra ruimte van circa 41 m² Deze ruimtes zijn geschikt voor een gezin, ideaal voor een doehetzelfliefhebber of monteur, of zelfs Een vakman zoekt een garage, werkplaats en opslagruimte. Het pand staat op een perceel van 3.449 m². Aan de voorzijde biedt een grote, betegelde binnenplaats parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Een zijpoort leidt naar de achtertuin, die beplant is met diverse fruitbomen. De indeling biedt ook parkeergelegenheid voor campers, aanhangwagens of bedrijfsvoertuigen. TECHNISCHE SPECIFICATIES: Bouwjaar 1968; Woonoppervlakte: 141 m²; Perceelgrootte: 3.449 m²; 5 slaapkamers + 1 kantoor; Kelder: circa 119,50 m²; Twee garages; Thermische isolatie aan de voorzijde; De meeste ramen en deuren zijn van PVC; Rolluiken op zonneenergie; Enkele houten ramen met enkel glas; Centrale verwarming op olie en hout; Dak in zeer goede staat; Septische tank. Het huis behoeft enige modernisering en renovatie, maar biedt een solide basis en talrijke mogelijkheden. Met 5 slaapkamers, een grote kelder, twee garages en een perceel van 3.449 m² is dit huis ideaal voor een groot gezin, iemand die van ruim wonen houdt of een professional. Ontdek deze royale woning in Brandeville, in een rustige omgeving vlakbij België en Luxemburg. Mis deze kans niet! De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 614049)
