huis te koop Montmédy, Meuse

Vrijstaande woning met volledig souterrain in Montmédy – 107 m² – 4 slaapkamers – 45 m² garage – Rustige omgeving nabij België en Luxemburg. Deze vrijstaande woning met volledig souterrain, gelegen in Montmédy, een charmant stadje dat gewild is vanwege de nabijheid van België en Luxemburg, biedt een ideale kans voor inwoners van de grensstreek tussen Luxemburg en België die rust, ruimte en goede bereikbaarheid willen combineren. Strategische locatie: • Op enkele minuten van de Belgische grens • Snelle toegang tot Luxemburg • Zeer rustige woonwijk • Dichtbij winkels, scholen en voorzieningen Een perfect onderhouden huis – 107 m² woonoppervlak Gebouwd in een rustige omgeving, omvat dit lichte en functionele huis: • Entree: 3,25 m² • Hal: 5,95 m² • Inbouwkeuken • Ruime woon-/eetkamer van 31,75 m² met houtkachel en directe toegang tot een betegeld terras • 3 slaapkamers van 10,35 m², 10,65 m² en 9 m² • Douchekamer: 5,25 m² • Apart toilet: 1 m² Geoptimaliseerde indeling, ideaal voor een gezin of een stel dat thuis wil werken. Volledige kelder: een echte plus! • Wasruimte: 20,15 m² • Stookruimte/berging: 8,75 m² • Extra slaapkamer: 19,90 m² (ideaal voor een tiener, kantoor of thuiskantoor) • Garage van 44,80 m² met elektrische sectionaaldeur. Gemakkelijk parkeren. Comfort & Voorzieningen: • Houten ramen met dubbel glas • Houten rolluiken • Centrale verwarming op aardgas (Buderus cv-ketel), gemiddeld verbruik: € 203/maand • Riolering • Zeer goed onderhouden woning, geen grote reparaties nodig. Zeker de moeite waard om te bezichtigen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31/01/2027 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 604968)