Exclusief te koop, in de directe omgeving van België en Luxemburg, is dit prachtige karaktervolle pand gelegen in de gemeente QuincyLandzécourt. Het zal zeker in de smaak vallen bij wie authenticiteit, ruimte en hoogwaardige afwerking waardeert. Deze voormalige boerderij, zorgvuldig gerenoveerd, biedt circa 272 m² woonruimte en staat op een schitterend, bosrijk perceel van ruim 42 are, begrensd door de rivier de Loison. Achter de charmante gevel van natuursteen biedt het huis een warme sfeer die de karakteristieke elementen van vroeger perfect combineert met modern comfort. Bij binnenkomst ontdekt u prachtige, lichte woonruimtes met zichtbare balken, stenen muren, houtkachels en grote ramen die uitkijken op de buitenruimte. De ruime woonkamer komt uit op een zonovergoten veranda met directe toegang tot het zwembad. De volledig uitgeruste, uitnodigende en moderne keuken vormt een perfecte aanvulling op deze leefruimte, die is ontworpen om familie en vrienden te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich een doucheruimte, een wasruimte, een apart toilet en diverse extra ruimtes die naar behoefte kunnen worden gebruikt als speelkamer, tweede woonkamer of ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot vier aantrekkelijke slaapkamers, een ingericht kantoor, ideaal om thuis te werken, en een prachtige master suite met kleedkamer, doucheruimte en eigen toilet. Een ruime gezinsbadkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel completeert deze verdieping. Zichtbare balken en schuine plafonds geven de slaapkamers extra charme. Voor optimaal comfort is de woning voorzien van moderne en efficiënte apparatuur. De verwarming wordt verzorgd door een pelletketel met opslagtank, wat zorgt voor een uitstekende autonomie. Twee houtkachels vullen het systeem aan voor optimaal comfort in de tussenseizoenen. Airconditioning, recent geïnstalleerd in de slaapkamers en de serre, zorgt voor aangenaam comfort tijdens de zomermaanden. De buitenruimtes zijn een ware troef van deze woning. Diverse terrassen bieden de mogelijkheid om optimaal te genieten van de verschillende buitenruimtes: een terras voor de veranda, een overdekt terras, ideaal voor familiediners, en een ontspanningsruimte rond het zwembad met tuinmeubilair. Het gehele pand geniet van opmerkelijke privacy dankzij de stenen muren en de omringende vegetatie. Tegenover het huis bevindt zich een grote schuur met een automatische sectionaaldeur, die parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen en dankzij de mezzanine aanzienlijke opslagmogelijkheden. U vindt er tevens een volledig uitgeruste fitnessruimte, diverse opslagruimtes en de technische ruimte van het zwembad. Een aparte studio completeert dit pand met zijn vele mogelijkheden. Het dorp QuincyLandzécourt, gewaardeerd om zijn rustige en vriendelijke sfeer, biedt een bruisend gemeenschapsleven, met onder andere een dorpscafé en talrijke culturele en feestelijke activiteiten. De nabijgelegen plaatsen Montmédy en Stenay bieden alle nodige voorzieningen: winkels, scholen, hogescholen, middelbare scholen, restaurants, apotheken en medische centra. Er is een virtuele tour gemaakt om u zo goed mogelijk voor te bereiden op uw bezoek aan dit uitzonderlijke pand. Vraag gerust naar de link voor een complete virtuele rondleiding voordat u ter plaatse komt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 608802)
