Bent u op zoek naar een instapklare woning met enorm veel uitbreidingspotentieel? Deze prachtige stenen woning, op slechts 20 minuten van Pontivy, biedt precies dat. Deze woning combineert energiezuinigheid met authentieke charme en is een zeldzame kans in de regio. Een economische en comfortabele hoofdwoning van 160 m². Dit volledig gerenoveerde landhuis heeft zijn oorspronkelijke charme behouden (karakteristieke stenen en balken) en is als volgt ingedeeld: Begane grond: - Zorgvuldig ingerichte en uitgeruste woonkeuken - Lichte en uitnodigende woonkamer - Moderne doucheruimte - Geoptimaliseerde technische ruimte (warmtepomp, recent vernieuwde elektrische installatie) Eerste verdieping: - Ruime mezzanine van circa 70 m², ingericht als twee slaapkamers Tweede verdieping: - Charmante zolderkamer - Badkamer met douche en toilet Meer dan 200 m² aan bijgebouwen om te ontwikkelen. Een blanco canvas voor renovatieliefhebbers, ambachtslieden of toeristische projecten: - Bijgebouw van 30 m² met karakter (authentieke open haard) - Hoofdgebouw van 130 m² met een solide constructie (nieuw frame, dak en vloeren) - Vrijstaand stenen bijgebouw van 50 m². Creëer uw toekomstige vakantiehuisjes of kantoren. Ideaal voor thuiswerken of als extra huuraccommodatie, dankzij de ruime indeling en een solide fundering. Hoogwaardige woonomgeving en technische voorzieningen: een rustige, groene omgeving met volledige privacy. Garage, privéterras en weide voor dieren. Energieonafhankelijkheid en besparing: hoogwaardige zonnepanelen, een state-of-the-art warmtepomp, een zeer gunstig energieprestatiecertificaat (DPE) en een conform sanitair systeem. Belangrijkste voordelen: hoogwaardige materialen, geen verbouwingen nodig, lage exploitatiekosten en een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Een exclusief object dat u niet mag missen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Audrey LOZACHMEUR naar KERGRIST, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 608576)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
