EXCLUSIEF Woning gebouwd in 2003 – Circa 145 m² woonoppervlak – 5 slaapkamers – 2.700 m² perceel LOCATIE & OMGEVING Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Pluvigner en alle voorzieningen, geniet deze aangename gezinswoning van een rustige, groene en privéomgeving. Gebouwd op een prachtig, omheind en bebost perceel van 2.700 m², biedt het een bevoorrechte woonomgeving met een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. BESCHRIJVING VAN DE WONING Deze lichte woning, gebouwd in 2003, maakt indruk met zijn ruime kamers, functionaliteit en uitstekende staat. Bij binnenkomst leidt een hal met een inbouwkast naar een grote woonruimte van circa 40 m², bestaande uit een warme en lichte woonkamer met een houtkachel. De aparte, ingerichte en uitgeruste keuken wordt aangevuld door een bijkeuken/wasruimte die bijzonder praktische opbergruimte biedt. De begane grond biedt tevens een slaapkamer, een kleedkamer, een doucheruimte, een kantoor en een apart toilet, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven leidt een mezzanine naar drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een prachtige kamer van 30 m² is volledig verbouwd tot een schitterende extra slaapkamer, ideaal als master suite of recreatieruimte. Een grote garage van meer dan 50 m² biedt plaats aan twee auto's en daarnaast nog werkplaats en opslagruimte. Buiten vormt het volledig omheinde en aangelegde terrein een ware oase van rust, met prachtige ontspanningsplekken in een bijzonder aangename natuurlijke omgeving. KENMERKEN * Aluminium raam en deurkozijnen * Elektrische rolluiken * Gemotoriseerde garagedeur * Riolering * Leien dak met roestvrijstalen haken * Oliegestookte verwarming (warmtepomp optioneel) * Kruipruimte MIJN MENING Deze woning zal aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, maar toch dicht bij de winkels en voorzieningen van Pluvigner wil wonen. De uitstekende indeling, vijf slaapkamers, grote garage en prachtige tuin maken het een bijzonder compleet uitgerust pand, klaar om de toekomstige eigenaren te verwelkomen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Helene CULAUD LEJEUNE naar VANNES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 611629)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
