Ontdek in een zeer aangename omgeving deze elegante, charmante vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2007, met 130 m² woonoppervlak (150 m² vloeroppervlak) en hoogwaardige afwerking, die bovendien zorgvuldig is onderhouden.Bij binnenkomst treft u een uitnodigende en functionele ruimte aan, badend in natuurlijk licht, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen en het ontvangen van gasten.De ruime woonkamer van 40 m², met ramen aan twee zijden, biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten.De volledig ingerichte en uitgeruste halfopen keuken van 13,50 m² zal kookliefhebbers zeker bekoren, aangevuld met een grote eethoek met plaats voor maximaal 7 personen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.Op de begane grond bevindt zich tevens een mooie badkamer (met ligbad en douche) en een apart toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een kleedkamer, evenals een mooie overloop die kan worden ingericht als kantoor of ontspanningsruimte.Buiten biedt de aangelegde tuin van ruim 500 m² een ware oase van rust, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.Het grote betegelde terras, overdekt door een pergola, vormt een naadloze verlenging van de woonruimte, waardoor u optimaal kunt genieten van zonnige dagen.Een garage, een toegangspoort en twee tot drie eigen parkeerplaatsen zorgen voor dagelijks comfort en gemak.Qua prestaties helpen de in 2020 geïnstalleerde zonnepanelen uw energiekosten te beheersen, terwijl de regenwatertank van 10.000 liter de toiletten en wasmachine van water voorziet, wat zuinigheid en milieuvriendelijkheid combineert.Extra kenmerken zijn onder andere een betonnen vloer op de bovenverdieping, dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken en een pelletkachel, geïnstalleerd in 2024.Met energielabel C (DPE C) garandeert deze woning optimaal thermisch comfort en een duurzame waarde.Een zeldzame vondst, die elegantie, modern comfort en milieuvriendelijke eigenschappen combineert, ideaal voor veeleisende kopers.In de buurt: minder dan 10 minuten lopen naar scholen, 2 km naar de middelbare school, 3 km naar de hogere school, 5 km naar winkelcentrum Leclerc en alle voorzieningen.Mis het niet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
