Stoeterij voor het fokken en trainen van paarden op 6,5 hectare in één aaneengesloten perceel met een gebouw uit 2016 (12 stallen) en accommodatie op het terrein — omgeving Bellême (inclusief € 450.000 makelaarskosten). Op slechts enkele minuten van Bellême, in het hart van het Regionaal Natuurpark Perche en op slechts twee uur van Parijs, ontdekt u dit hoogwaardige professionele paardenbedrijf met een complete, moderne en direct operationele werkfaciliteit. Gelegen op circa 6,5 hectare in één aaneengesloten perceel, profiteert dit landgoed van uitstekende, perfect onderhouden omheinde weiden en paddocks, die de veiligheid en het optimale welzijn van de paarden garanderen. Een recent gebouwde (2016) faciliteit van bijna 600 m²: Ontworpen door en voor paardenprofessionals, biedt het hoofdgebouw circa 595 m² overdekte ruimte met een vloeiende en efficiënte werkindeling: • Twee onafhankelijke stalvleugels met 12 ruime stallen: De eerste vleugel heeft 9 stallen (3,5 m x 4 m) met een poetsruimte en paardenwasplaats. De tweede vleugel beschikt over 3 grote boxen (4 m x 4 m), bijzonder geschikt voor drachtige merries of grote hengsten. • Technische en werkfaciliteiten: Een opmerkelijke ronde longeercirkel, gebouwd door een specialistisch bedrijf, voor longeren, inrijden en vrijspringen. Een grote, modulaire ruimte van circa 50 m² (behandelings-/rijruimte). Een compleet technisch centrum met een dierenartsenkamer van 42 m², een zelfstandig laboratorium van 20 m² en een wasruimte. Klantenontvangst & accommodatie op locatie: • Een aparte receptie om eigenaren en klanten in alle privacy te ontvangen. • Accommodatie op locatie van circa 40 m² (woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte en toilet) voor essentiële 24/7-bewaking tijdens het afkalven of bij de stalling van waardevolle paarden. Veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden: Dankzij het ontwerp en de kwaliteit van de grond voldoet dit object perfect aan de eisen van een fokkerij, een verkoop-/trainingsstal, een revalidatie-/verzorgingscentrum voor paarden of een hoogwaardige privéstal. Een zeldzame kans om een moderne paardenfaciliteit te verwerven zonder bouwvertragingen, ideaal gelegen nabij Parijs en belangrijke transportverbindingen. Compleet technisch dossier en bezichtigingen op afspraak: Caroline Lebouc-Dhommee, vastgoedadviseur bij Optimhome in de regio Perche. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Caroline LEBOUC DHOMMEE naar BELLEME, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 604461)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
