Gelegen in het hart van een zeer gewilde buurt in het 16e arrondissement, in de directe nabijheid van het Maison de la Radio (Frans radiohuis), bevindt dit uitzonderlijke triplex zich in een veilig, perfect onderhouden gebouw uit de jaren 70, voorzien van een lift. Deze unieke woning biedt adembenemende uitzichten op de Eiffeltoren vanaf alle drie de verdiepingen, evenals 53 m² buitenruimte, waaronder een privé dakterras met panoramisch uitzicht over Parijs. Het appartement beslaat de 6e, 7e en 8e verdieping en profiteert van opmerkelijk veel natuurlijk licht dankzij de dubbele ligging op het zuidoosten/noordwesten, waardoor er de hele dag door optimaal zonlicht is. Op de begane grond vindt u een ruime, open woonruimte bestaande uit een elegante woon- en eetkamer van circa 36 m², die uitkomt op een eerste terras met een uitzonderlijk, onbelemmerd uitzicht op de Eiffeltoren, de omliggende torens en het Maison de la Radio. De halfopen keuken, volledig uitgerust en van hoge kwaliteit, beschikt over een eigen buitenruimte: een terras met uitzicht op de binnenplaats, dat typisch Parijse charme, rust en een aangename sfeer biedt. Een hal met opbergruimte verbindt de keuken met de entree, waardoor de verschillende ruimtes gemakkelijk te bereiken zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, en een master suite met een kleedkamer en badkamer. Deze kamers komen uit op een lang terras met een uitzonderlijk uitzicht op de Eiffeltoren. Aan de overkant geniet het appartement van een rustige ligging met uitzicht op een groene binnenplaats. Op de bovenste verdieping bevindt zich een privé dakterras, een zeldzame troef: een uitzonderlijke buitenruimte van circa 30 m², volledig privé, met een spectaculair panoramisch uitzicht over Parijs en de Eiffeltoren – ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het appartement, in uitstekende staat, profiteert van hoogwaardige voorzieningen: airconditioning in elke kamer, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en voldoende opbergruimte. Een kelder van circa 10 m² completeert deze woning. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar. Deze zeldzame woning, die doet denken aan een huis op een dak, is aantrekkelijk vanwege de toplocatie, de ruimtelijkheid en de uitzonderlijke buitenruimtes. De buurt biedt een bijzonder prettige woonomgeving met talrijke kwaliteitswinkels, restaurants, gerenommeerde scholen en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk (RER C, metrolijnen 6 en 9, bussen), waardoor reizen door heel Parijs gemakkelijk is. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges comprenant chauffage collectif gaz, eau froide, ascenseur) : 6260€ soit 521€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
