Manuela Salemos - Optimhome Immobilier - biedt een duplexappartement van 67,13 m² (Carrez Law) (en bijna 70 m² vloeroppervlak) te koop aan, gelegen aan de Impasse de Bergame. Het appartement beslaat de begane grond en een deel van de eerste verdieping van een gebouw uit 2012. Gelegen in het hart van de wijk Réunion - Père Lachaise in het 20e arrondissement van Parijs, bevinden zich diverse metrostations in de buurt: Lijn 2: Avron of Alexandre Dumas; Lijn 9: Buzenval; Lijnen 1, 2, 6, 9, RER A: Nation. Dit kleinschalige appartementencomplex, met slechts 3 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen, is bereikbaar via een doodlopende voetgangersstraat vanaf de Rue des Vignoles. Dit appartement met 4 kamers (2 slaapkamers) is als volgt ingedeeld (zie details op de schets in de foto's): een woonkamer met open keuken (30,19 m²) op de begane grond, grenzend aan een privéterras van 9,87 m². Een slaapkamer die ook toegang biedt tot dit terras. Een doucheruimte. Een apart toilet. Een trap naar de eerste verdieping, die uitkomt op een open ruimte (11,84 m²) die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Een slaapkamer met een inloopkast achter het hoofdeinde. Ook op deze verdieping bevindt zich een toilet. Een privéberging van 2,3 m² in de hal op de begane grond biedt extra opbergruimte. Deze mede-eigendomsconstructie is ontworpen met de focus op het delen van gemeenschappelijke ruimtes, waardoor er extra voordelen aan dit pand worden toegevoegd en bruikbare ruimte voor iedereen beschikbaar is, uiteraard met respect voor elkaars privacy: - een grote gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw (zie foto). - Een dakterras (bereikbaar via een trap) op de 4e verdieping biedt een onbelemmerd uitzicht en gegarandeerd zonlicht: perfect om te genieten van een ontbijt bij zonsopgang, een yoga- of meditatiesessie, maaltijden met familie en vrienden, of gewoon om te ontspannen op zonnige dagen. De lage maandelijkse servicekosten van € 60 zijn inclusief water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de wasruimte. Onroerendezaakbelasting 2025: € (gebruik het formulier om te reageren) jaar Aantal appartementen in het complex: 5. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget): € 720, oftewel € 60 per maand. De servicekosten worden betaald door de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Manuela SALEMOS naar PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 607455)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
