Gelijkvloerse gezinswoning – 205 m² woonoppervlak op 3.451 m² grond – Nabij Maubourget en VicenBigorre EXCLUSIEF: Gelegen in Monségur, op slechts 8 minuten van alle voorzieningen (supermarkten, winkels, bedrijven, scholen en openbaar vervoer op loopafstand), biedt deze prachtige gelijkvloerse woning, gebouwd in 2002, een rustige en aangename woonomgeving met een prachtig open uitzicht op het landschap en de bergen. De woning staat op een vlak, volledig omheind perceel van 3.451 m² en verkeert in uitstekende staat: al het schilderwerk is vernieuwd en de vloeren en armaturen zijn van hoge kwaliteit. Interieur: De woning biedt 205 m² woonoppervlak, met 5 slaapkamers, en is perfect ingedeeld: een comfortabele entreehal met garderobe en opbergruimte; een grote, lichte keuken van 27 m² die uitkomt op een privé terras van 15 m² op het oosten, volledig uitgerust en met ruimte voor een grote tafel of bar; Twee treden lager bevindt zich een prachtige woon/eetkamer van 55 m² met grote ramen die uitkomen op een terras van 60 m²; een plafond van 4 meter hoog met zichtbare witte balken, wat zorgt voor een ruime en lichte sfeer; en een kantoorruimte van 12 m² die kan dienen als tvkamer, kantoor of bibliotheek. Het slaapgedeelte, bereikbaar via een kleine trede, omvat: een wasruimte bij de keuken, voorzien van een thermodynamische boiler, meters (inclusief een zonnemeter) en ruimte voor apparaten. Een apart toilet. Een eerste grote slaapkamer van 19 m² met directe toegang tot het terras op het zuiden via openslaande deuren. Een tweede slaapkamer met een ensuite doucheruimte (douche en wastafel). Een grote badkamer met een hoekbad, dubbele wastafel, kleedkamer en toilet. Een derde slaapkamer met een inbouwkast. Een vierde slaapkamer van 17 m² met een grote inbouwkast. Een vijfde grote slaapkamer op het westen met toegang tot een terras van 18 m²; een aangrenzende ruimte is reeds gepland voor het creëren van een doucheruimte of kleedkamer. Exterieur: Ook de buitenkant is perfect onderhouden: Grote terrassen op het zuiden van circa 60 m² met uitzicht op de tuin van circa 2500 m² (gemakkelijk te maaien met een robotmaaier, aangezien het een aaneengesloten ruimte is). Het perceel is dun bebost, waardoor er volop ruimte is voor al uw tuinprojecten. Een grote entree met een automatische poort biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Een dubbele garage van 38 m² biedt plaats aan twee auto's, plus motoren, fietsen en opslagruimte. Een ondergrondse gastank van 5000 liter. Pluspunten: Gelijkvloers Uitstekende staat Nieuwe vloeren en schilderwerk Energiezuinige woning: 3 kW zonnepanelen, pelletkachel (die de woning zelf kan verwarmen) Volledig omheind perceel Dubbele garage Rustige omgeving dicht bij voorzieningen Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust in de directe omgeving van Maubourget en VicenBigorre. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
