In de gewilde wijk La Prade in SaintCyprien, op een steenworp afstand van winkels, scholen, medische centra, stranden en het Parc de la Prade met zijn sportparcoursen en vijvers, staat deze schitterende en unieke villa te koop. De villa biedt 207 m² woonoppervlak (245 m² totale vloeroppervlakte) op een aangelegd perceel van 1299 m². Een mediterrane tuin met palm, citroen, sinaasappel, vijgen en abrikozenbomen omringt een speciaal ontworpen zwembad met spa. Het gehele perceel garandeert privacy en rust, ideaal voor perfecte ontspanning. Een prachtige oprit biedt parkeergelegenheid voor een camper en meerdere andere voertuigen, en leidt naar een dubbele garage met een mezzanine, met voldoende opberg en werkplaatsruimte. U komt binnen via een prachtige smeedijzeren voordeur die uitkomt op een ronde hal van 18,5 m², die toegang biedt tot de slaap en woonruimtes. Het slaapgedeelte bestaat uit drie grote, lichte slaapkamers van circa 15, 21 en 14 m², een toilet en een badkamer van circa 11,5 m², uitgerust met een bad en douche, voor comfort en functionaliteit. In de rechtervleugel vindt u een woonkamer van 24 m² met een prachtig gewelfd plafond en een inbouwhaard, die overgaat in een lichte woonkamer van circa 35,2 m². Grote openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras van circa 21,66 m² met uitzicht op het chloorbad met een inhoud van circa 80 m³. Een prachtige, volledig uitgeruste keuken met eikenhouten kasten en granieten aanrechtbladen, van circa 22 m², biedt een prachtig uitzicht op het prachtige park La Prade. Een aangrenzende pantry van circa 10 m², een kantoor van 7,6 m² en een gastentoilet completeren deze verdieping. Een smeedijzeren trap leidt naar een bibliotheek van circa 13 m² en een solarium van circa 25 m², met een adembenemend uitzicht op de tuin en het Canigoumassief. Hoogwaardige voorzieningen omvatten: een alarmsysteem met opnamefunctie, airconditioning via kanalen, dubbele beglazing, een zonneboiler, elektrische rolluiken, een landbouwput met automatische irrigatie en gemotoriseerde poorten en looppoorten. Het zwembad is bekleed met glasmozaïek. De traditionele constructie van dit prachtige pand maakt gebruik van hoogwaardige materialen, wat duurzaamheid en thermisch comfort garandeert. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij de zee, is dit pand een ware oase van rust met een sterk potentieel voor wonen en horeca. Pak uw koffers voor een nieuw leven in de zon in onze regio. Neem snel contact met mij op om een bezichtiging te regelen! Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])
