KARAKTERVOL HUIS – RUIME KAMERS & GROOT PERCEEL IN SAINT-MARTIN-EN-BRESSE Slechts 15 km van Chalon-sur-Saône Ontdek exclusief dit charmante familiehuis, ideaal gelegen in het hart van Saint-Martin-en-Bresse, in een aangename en comfortabele omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Gebouwd in 1967 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, biedt deze woning royale woonruimtes met een totale oppervlakte van circa 235 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De indeling, de vele bijgebouwen en het uitgestrekte terrein maken het een bijzonder geschikte woning voor een gezin dat wil genieten van een comfortabele levensstijl, met daarnaast extra ruimte voor opslag, vrijetijdsactiviteiten of diverse ontwikkelingsprojecten. Een warm en authentiek interieur Vanaf het moment dat u binnenstapt, onthult het huis een gastvrije sfeer waar de charme van vroeger naadloos samensmelt met ruime kamers. De woonkamer is een van de belangrijkste troeven van de woning. Met een oppervlakte van 38 m² profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht en een warme sfeer, met name dankzij de open haard en de zichtbare balken. De indeling omvat: een entreehal, een woonkamer, een keuken, een zomerkeuken, een veranda, een kantoor, drie slaapkamers, een doucheruimte, twee toiletten en een hal. Het huis is tevens voorzien van dub glazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. Talrijke extra ruimtes: De woning biedt veel potentie dankzij de vele extra ruimtes: een dubbele garage, kelder, provisiekamer en souterrain vullen de woonruimte aan. Deze extra ruimtes bieden volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats, een klusruimte of diverse andere projecten, geheel naar eigen wens. Een perceel van 2.467 m²: Buiten strekt de woning zich uit over een royaal perceel van 2.467 m². Een ware oase van vrijheid om te genieten van zonnige dagen, familie en vrienden te ontvangen, diverse ontspanningsplekken te creëren of uw tuindromen te verwezenlijken. Dit uitgestrekte perceel biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden: een moestuin, een recreatiegebied, landschapsarchitectuur of de aanleg van een zwembad, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. De voordelen van deze woning: • 235 m² totale oppervlakte • 174 m² woonoppervlakte • 7 kamers • 3 slaapkamers • 38 m² woonkamer • 2.467 m² perceel • Twee verdiepingen • Open haard en zichtbare balken • Veranda • Kantoor • Zomerkeuken • Dubbele garage • Kelder, provisiekamer en souterrain • Dubbele beglazing • Elektrische rolluiken • Centrum van Saint-Martin-en-Bresse • Circa 15 km van Chalon-sur-Saône. Een huis om te ontdekken: Met zijn ruimtelijkheid, royale grond, talrijke bijgebouwen en behouden karakter biedt deze woning een ideale omgeving voor een comfortabel gezinsleven en langetermijnprojecten. Deze woning verdient een bezoek om de omvang, mogelijkheden en omgeving volledig te kunnen waarderen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit huis in Saint-Martin-en-Bresse te ontdekken. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
