Op slechts een paar minuten van Connerré vindt u deze authentieke longère (traditionele boerderij) uit de late 15e eeuw (circa 1480), waar de charme van de oorspronkelijke structuur zorgvuldig bewaard is gebleven. Vakwerk, zichtbare balken en stenen muren, steunberen uit die tijd en zelfs een oude broodoven, geïntegreerd in het huis, getuigen van de bijzondere geschiedenis van dit pand. De begane grond komt uit op een hal van 6,5 m² die toegang geeft tot een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en een wastafel. Een paar treden leiden naar een prachtige woonkamer van 48,5 m², die open is naar de keuken, het ware hart van het huis, waar een Godin houtkachel met kookgedeelte (2005) en de broodoven naast elkaar staan. Een doucheruimte met toilet en een bijkeuken met een elektrische boiler completeren deze verdieping. Boven bevindt zich de verbouwde zolderruimte met een hal die toegang geeft tot twee slaapkamers met kleedruimtes, een ruime badkamer en een apart toilet. Buiten beslaat het perceel 1.823 m² onomheind terrein en beschikt het over twee aparte ingangen, een terras aan de voor- en achterzijde, een schuur, diverse bijgebouwen en een open garage. Andere voordelen Pelletketel geïnstalleerd in 2022, op afstand bedienbaar via telefoon Glasvezelinternet Dubbelglas houten ramen Geen asbest of lood Schoolbushalte in de buurt Onroerendezaakbelasting: € 634 Te verwachten • Onderhoud buitenzijde (voornamelijk hagen). • Functioneel maar niet-conform individueel rioleringssysteem: de septic tank vereist de door SPANC aanbevolen aanpassingen (aanleg van een secundaire ontluchting en verwijdering van de infiltratieput). Nuillé-le-Jalais biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, hogescholen en diensten in Connerré zijn binnen 3 tot 7 minuten rijden te bereiken. Het TER-station Connerré–Beillé biedt gemakkelijke toegang tot Le Mans, Chartres en Parijs-Montparnasse met aansluitende treinen, een groot voordeel voor zowel forenzen als reizigers. Dit authentieke pand, zeldzaam in zijn geschiedenis en karakter, zal liefhebbers van historische panden aanspreken die op zoek zijn naar een warm en gastvrij thuis, waar geen interieurrenovaties nodig zijn. Een videorondleiding is op aanvraag beschikbaar. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
