*Makelaarsadviseur Mona MOFRIH presenteert!!!!! ZELDZAAM – IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN OF INVESTEERDER UNIEK PAND MET ENORM POTENTIEEL – IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN OF BEDRIJF Een zeldzaam pand waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen Geschatte huurinkomsten tussen € 3.000 en € 3.500 per maand, afhankelijk van het gebruik en de indeling van het pand. Ontdek dit volledig gerenoveerde pand met uitzonderlijke volumes en een buitengewoon ontwikkelingspotentieel. Begane grond: Een ruime entree van circa 90 m² biedt veilige parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat zorgt voor echt dagelijks gemak. U profiteert tevens van een ruimte/magazijn van 100 m² met een fantastische plafondhoogte van 6 meter, een zeldzaam volume dat al uw projecten mogelijk maakt. Er bestaat de mogelijkheid om een mezzanine te creëren om de bruikbare ruimte te verdubbelen. Stel je een ruimte voor die volledig is afgestemd op jouw wensen: Privébioscoop Speelkamer voor kinderen Complete fitnessruimte Werkplaats of creatieve ruimte Ontspanningsruimte of gastvrije ontvangsthal Ook een buitenproject zoals een zwembad is mogelijk (onder voorbehoud van bodemonderzoek en benodigde vergunningen), een echte aanwinst die de waarde van het pand verder verhoogt. 1e verdieping: • Grote, ruime en lichte woonkamer • Functionele en uitnodigende keuken • 2 mooie slaapkamers met toegang tot het terras • Moderne badkamer met douche en toilet • Aangename en vloeiende hal 2e verdieping: • 1 extra slaapkamer met kleedruimte • Grote leefruimte die kan worden omgebouwd tot speelkamer of ontspanningsruimte • Moderne badkamer met douche en toilet Elektrische rolluiken voor alle ramen Warmtepomp voor comfort en energiezuinigheid Volledig gerenoveerde woning – geen verdere werkzaamheden nodig Sterk potentieel voor ontwikkeling en waardevermeerdering Deze woning is ideaal voor: Een groot gezin op zoek naar ruimte, comfort en leefruimte voor kinderen Een vakman of ondernemer die woon- en werkruimte wil combineren Een investeerder of projectontwikkelaar op zoek naar een unieke en aanpasbare woning Woning zonder tuin, maar gecompenseerd door uitzonderlijke binnenruimte en uniek potentieel. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Deze woning heeft twee elektriciteitsmeters! HOOGTEPUNTEN: Wonen en werken op dezelfde plek Ruim, gemakkelijk bereikbaar magazijn Comfortabel, modern en licht huis Rustige en goed bereikbare buurt Elektrische rolluiken voor alle ramen Warmtepomp – comfort en energiebesparing Volledig gerenoveerd, geen werk nodig In de buurt vindt u diverse parken, zoals Terrain de la Coque en het hernoemde Parc Rosy Varte, beide op slechts 129 meter afstand. Voor gezinnen is Crèche Les Griottes - La Maison Bleue op 283 meter afstand, terwijl École Élémentaire Glaisières op 532 meter afstand ligt. Qua vervoer ligt treinstation Groslay op slechts 348 meter afstand, waardoor u gemakkelijk naar Parijs en de omgeving kunt reizen. Dit is de perfecte kans om uw tijd en planning te optimaliseren. Mis deze kans niet! Neem snel contact met me op om een bezichtiging te regelen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
