Te koop: een moderne woning in Fontenay-sous-Bois, in het hart van de gewilde wijk Rigollots, grenzend aan Vincennes. Ontdek deze prachtige, recent gebouwde woning van 214,20 m² (315,82 m² woonoppervlak), gebouwd in 2019 op een perceel van 300 m², in uitstekende staat en ideaal gelegen op slechts 11 minuten van het RER-station Fontenay-sous-Bois (lijn A). De woning is gebouwd boven een volledig souterrain en heeft drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden (62,71 m² woonoppervlak), die uitkomt op een beschut terras van 24,1 m², dat privacy biedt, en een aangelegde tuin aan weerszijden van het huis. Een gastentoilet en een garage completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u, naast een balkon van 5,34 m², drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet. Het meest opvallende is de master suite van 30,12 m² met een luxueuze badkamer met douche en bubbelbad voor extra privacy, en een ruime, volledig ingerichte kleedkamer. De bovenste verdieping biedt een tweepersoonsappartement van 36,23 m² onder de schuine daken (65 m² vloeroppervlak) met een eigen badkamer met douche en toilet. Het huis is ontworpen om de ruimte en het natuurlijke licht optimaal te benutten, met moderne afwerkingen die een elegante touch geven. De woonkamer met open keuken is perfect voor het organiseren van diners of feesten. De vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en ideaal voor een gezin of als thuiskantoor. De woonkamer op de bovenste verdieping biedt een privéruimte, voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet, een ware oase van rust, perfect geschikt om gasten in alle privacy te ontvangen. Het huis beschikt ook over een tuin, perfect om te ontspannen of vrienden te ontvangen, met volledige privacy. De kelder van 69,34 m² omvat een woonkamer van 23,23 m², een droge kelder, een volwaardige werkplaats en een grote wasruimte van 22,73 m². De nabijheid van de RER A en metrolijnen 1 en 9 maakt reizen naar Parijs en Marne-la-Vallée gemakkelijk, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en aangename woonomgeving. De wijk Rigollots staat bekend om zijn voorzieningen, met goede scholen in de directe omgeving (schooldistrict Jules Ferry), winkels (Monoprix, Picard, delicatessenwinkels, restaurants) en groene zones (Bois de Vincennes), waardoor het een zeer prettige plek is om te wonen. Bovenal onderscheidt dit recent gebouwde huis zich door zijn energiezuinigheid, met energielabel B, wat comfort en energiebesparing garandeert. Wacht niet langer en kom dit unieke object in deze gewilde, kindvriendelijke buurt bezichtigen! Interactieve Matterport virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Uitzonderlijk! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
