huis te koop Cotignac, Var

Charmant Provençaals huis op één niveau, 101 m², 5 kamers, smaakvol ingericht op een perceel van 1301 m². Gelegen nabij het centrum van het dorp Cotignac, op 10 minuten lopen, rustig, met een tuin beplant met mediterrane soorten, oude olijfbomen, vijgenbomen, lavendel... Het zwembad en de technische ruimte, een carport en het traditionele spel van kommen. De ingang is via een kleine hal die naar een toilet leidt. Open ingerichte keuken met woonkamer 39 m², zeer licht dankzij de lichtinval en de opening naar het terras op het zuiden. De master suite (21 m²) met doucheruimte/WC komt eveneens uit op het terras en het zwembad. Aan de andere kant van het huis leidt een kleine gang naar een badkamer met toilet en vervolgens naar 3 slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot kantoor. Een deel van het terras is overdekt, de andere heeft een pergola. Zuidelijke blootstelling. Verwarming met een houtkachel en elektrische radiatoren. Goede isolatie. Salerno-tegels geven authenticiteit en karakter aan het huis. Glasvezel. Geen werk vereist. Ideaal voor een gezin dat wil investeren in een tweede huis in de Provence. Seizoensverhuur is eenvoudig ter plaatse te regelen voor deze woning. In het hart van de groene Provence is Cotignac een rustig dorp, geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk, omgeven door wijngaarden en olijfbomen...30 minuten van de Gorges du Verdon, 1u20 van de zee, 1u van Aix-en-Provence en 1u30 vanuit Nice. Snel langskomen voor gegarandeerd een crush! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Brigitte MARTIN REYNOUARD naar COTIGNAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) – Meer informatie over (gebruik het formulier om te reageren) (ref 561197)