Het ideale alternatief voor een vrijstaande woning. Valérie CODRETTO presenteert deze charmante duplexwoning met de sfeer van een Provençaalse cottage, gelegen in de zeer gewilde wijk Almanarre/Costebelle (83400). Vergeet standaard appartementen: hier geniet u van de rust van een veilige woning, zonder bovenburen, met een onbelemmerd uitzicht op het groen en een ideale zonligging. WAAROM IS DEZE WONING ZO'N KOOPJE VOOR € 269.000? STRATEGISCHE LOCATIE: Op 5 minuten van de beroemde stranden van Almanarre, aan de voet van het fietspad. Een gebied waar de vraag naar huurwoningen en seizoensverhuur het hoogst is. EEN FLEXIBELE RUIMTE (2/3 SLAAPKAMERS): Momenteel ingericht met 2 slaapkamers, beschikt de woning over een enorme kamer op de bovenverdieping van meer dan 19 m². Deze kan eenvoudig worden opgedeeld om een 3e slaapkamer of een extra grote master suite te creëren. WOONRUIMTE & VERANDA: Een uitnodigende woonkamer aangevuld met een lichte veranda van 10 m², ideaal om uw leefruimte het hele jaar door uit te breiden. BELANGRIJKSTE VOORDELEN: Gemakkelijk en veilig parkeren binnen het appartementencomplex. Geen stress over parkeren, zelfs niet in de zomer! ALLES OP LOOPAFSTAND: Stranden, treinstation, scholen en winkels. Een zeer gewilde "autovrije" levensstijl. ADVIES VAN DE EXPERT: Het vinden van een duplexwoning met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers zo dicht bij Almanarre voor minder dan € 270.000 is uitzonderlijk. De echte troef is de onafhankelijkheid: de afwezigheid van bovenburen geeft een echt gevoel van een kleine woning. Het is de perfecte investering voor een starter of een veilige investering voor verhuur. We verkopen niet alleen vierkante meters; we verkopen potentieel voor wonen en een toplocatie. Hyères – Almanarre / Costebelle (83400) Neem contact op met Valérie CODRETTO voor een bezichtiging en laat uw fantasie de vrije loop! Aantal appartementen in het condominium: 82. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (algemene kosten): € 924, oftewel € 77 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Valérie CODRETTO naar HYERES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 591475)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
