landgoed te koop Beynost, Ain

In de heuvels boven Beynost, in een rustige en afgelegen woonwijk, biedt deze woning meer dan 220 m² woonruimte en een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt van de Alpen tot Lyon en de Rhônevallei. Gelegen op circa 1900 m² bebost land, op het zuiden gericht, profiteert het huis van veel natuurlijk licht en royale afmetingen, wat talloze indelingsmogelijkheden biedt. De begane grond is georganiseerd rond een entreehal die leidt naar een aparte keuken en een ontvangstgedeelte bestaande uit een woonkamer met open haard en een Lvormige eetkamer van circa 60 m², die uitkomt op een terras met panoramisch uitzicht. Twee aparte ruimtes, waaronder een studio met doucheruimte en toilet, completeren deze verdieping, waardoor diverse gebruiksmogelijkheden ontstaan, zowel voor gezins als professionele doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met uitzicht, rond een ruime hal die kan dienen als kantoor, woonkamer of speelkamer. Een doucheruimte, een apart toilet en een kleedkamer maken deze verdieping compleet. De kelder biedt waardevolle extra ruimte, waaronder een garage voor drie auto's, een wijnkelder, een grote wasruimte, een werkplaats en een berging. Buiten biedt het volledig aangelegde terrein een aangename en beschutte omgeving, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Ook is het mogelijk om het perceel te splitsen, waardoor een kavel van circa 950 m² kan worden gecreëerd. De locatie biedt snelle toegang tot het snelwegennet richting Lyon, Genève en Parijs, evenals tot de luchthaven Lyon SaintExupéry. Het treinstation, op slechts enkele minuten afstand, biedt een verbinding van 15 minuten naar het centrum van Lyon. Deze woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de locatie, de omvang van de ruimte en het potentieel, en is gericht op kopers die op zoek zijn naar een woning om te personaliseren in een bevoorrechte omgeving. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.