landgoed te koop Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence

Verleidelijk, bedwelmend, verrassend, elegant, imposant en comfortabel... op slechts 3 km van het dichtstbijzijnde dorp ben ik een geweldige dame met karakter, gebouwd in 1834, die op haar nieuwe eigenaren wacht! Deze oude schaapskooi gerenoveerd met hoogwaardige materialen biedt u ongeveer 300 m² woonoppervlak. Op de begane grond waar iedereen zijn plek vindt: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met prachtige open haard, een ontspanningsruimte met houtkachel, een wasruimte en een apart toilet. Alle kamers zijn ruim en licht en hebben een prachtige gewelfde doorgang. De eerste verdieping biedt 3 gastenkamers van ongeveer 18 m², elk uitgerust met een badkamer en een toilet. De vierde slaapkamer is een master suite van circa 29 m² met toegang tot het overdekte terras en uitzicht op de bergen. Op het zuiden wordt de schaapskooi begrensd door een groot overdekt terras en een tuin met diverse zonnige en schaduwrijke hoekjes. Deze beplante tuin brengt u naar een groot zwembad van 12 x 6 meter, gevoed door een van de bronnen op het landgoed. Door de dominante ligging op het platteland kunt u genieten van een panoramisch uitzicht en ook van diverse wandelpaden in de buurt. Omdat een geweldige dame nooit alleen is, kunt u uw gasten ontvangen in haar vrijstaande gîte van circa 72 m². Ze zullen genieten van een aangenaam onafhankelijk terras met een adembenemend uitzicht op de vallei en toegang tot de tuin. Het pand beschikt ook over 3 paardenboxen en een schuur op een omheind perceel van ongeveer 4700 m², een vijver met bergbronnen wordt het hele jaar door gevoed. Twee parkeergarages met talrijke parkeerplaatsen, verspreid over het Canal de Provence. Zeldzaam en uitzonderlijk tegenwoordig, verschillende bronnen op het perceel van 2,3 hectare waarvan nog 2.000 m² bebouwbaar is! Deze plaats voor toeristische ontvangst in familiale sfeer kan ook een plaats worden voor het organiseren van evenementen of zelfs een uitzonderlijke gezinswoning. De woning is gelegen in de uitlopers van de Val de Durance nabij Sisteron, 35 km van Gap, 15 km van de snelweg en 1u30 van de dichtstbijzijnde luchthaven. Onroerende voorheffing: € 2.214 Beter dan woorden… een bezoek is essentieel!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.