Uitzonderlijk landgoed in een natuurlijke omgeving – HauteGaronne. Op slechts 50 km van Toulouse en 20 minuten van Castelnaudary, verscholen in het hart van een ongerept landschap, biedt dit afgelegen landgoed een zeldzame woonomgeving waar rust en natuur de boventoon voeren. Gelegen op ruim 1,24 hectare, biedt het landgoed een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en de Montagne Noire, in een serene omgeving. Een unieke plek die elegantie en authenticiteit combineert. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt het pand meer dan 700 m² woonruimte, verdeeld over drie gebouwen. De architectuur, geïnspireerd op de geest van een klooster, geeft het pand een intieme en tijdloze sfeer. De balans tussen privéruimtes en ruimtes voor gastvrijheid is zorgvuldig en doordacht ontworpen. Verfijnde ontvangstruimtes: Het landgoed is gecentreerd rond een uitgestrekte wintertuin, bekleed met travertijn, met hoge plafonds en een elegante open haard. Deze prachtige ontvangstzaal biedt plaats aan maximaal 50 zittende gasten of 70 gasten voor een cocktailreceptie, in een warme en flexibele omgeving, geschikt voor zowel zakelijke als privéevenementen zoals familiebijeenkomsten en bruiloften. Een aparte, volledig uitgeruste seminarruimte (snelle wifi, videoprojectie, geluidsinstallatie) completeert de faciliteiten en voldoet aan de verwachtingen van veeleisende klanten. Ideaal voor het organiseren van zakelijke seminars, of het nu gaat om training, motivatie of teambuilding. Het landgoed biedt hoogwaardige accommodatie: drie luxe en prestigieuze gastenkamers met verfijnde charme. Een geclassificeerde gîte, geschikt voor maximaal 9 personen, met luxe beddengoed, comfortabele ruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Het landgoed beschikt ook over een apart privégedeelte, ontworpen als een ware leefruimte die comfort en verfijning combineert. Het komt uit op een riante woonkamer met opmerkelijke proporties, versterkt door een 4,70 meter hoog plafond en een open haard, wat een warme en uitnodigende ruimte creëert. Een keukenhoek is gunstig gelegen, ideaal om te entertainen en gemakkelijk maaltijden te delen. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een voorraadkast, die de leefruimte compleet maakt met zowel functionaliteit als discretie. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer met een ensuite badkamer met douche, en een royale master suite, eveneens met een eigen ensuite badkamer met douche. Het gehele pand is voorzien van hoogwaardige voorzieningen en biedt optimaal comfort in een intieme en verfijnde omgeving. Deze privéruimte maakt een harmonieuze mix van privéleven en gastvrijheid mogelijk, in een omgeving waar elk detail zorgvuldig is overwogen voor directe bewoning. Een bijgebouw biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden: cateringruimte, werkplaats, supermarkt of extra accommodatie, waardoor uitbreiding of exploitatie op maat mogelijk is. Een zoutwaterzwembad van 10 x 5 meter, perfect geïntegreerd in het landschap, stelt gasten in staat optimaal te genieten van het uitzicht en de omringende rust. Het gehele landgoed beschikt over ruime parkeergelegenheid voor bezoekers en gasten. Dit instapklare pand, dat geen renovatie behoeft, is ideaal voor een toeristisch of evenementenbedrijf, een carrièreswitch of een bijzondere gezinswoning. Een zeldzame vondst, die discretie, elegantie en direct potentieel combineert in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,50% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
