Een uitzonderlijke locatie. In het hart van de zuidelijke Drôme, in een gebied dat bijzonder gewild is vanwege de ongerepte natuur, geniet deze woning van een bevoorrechte levensstijl. Genesteld in het Regionaal Natuurpark Baronnies Provençales en met uitzicht op de Mont Ventoux, biedt het een perfecte balans tussen rust, natuur en authenticiteit. De omliggende heuvels en wandelpaden nodigen uit tot volop genieten van buitenactiviteiten, terwijl naburige dorpen zoals BuislesBaronnies, met zijn Provençaalse markten en lokale ambachtslieden, zorgen voor gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen. De omgeving is vredig, maar niet volledig geïsoleerd, aangezien er enkele huizen in de buurt zijn. Het perceel van meer dan 5.000 m² garandeert volledige privacy. Het natuurlijke licht, het mediterrane klimaat en het adembenemende uitzicht op de Mont Ventoux geven deze woning een uniek en zeldzaam karakter, waardoor dit adres een ware oase van rust is. Een huis ontworpen voor comfort en licht. Dit prachtige, door een architect ontworpen huis, gebouwd in 2000, is ontworpen om optimaal comfort en een harmonieuze verbinding met het landschap te bieden. De ligging op het zuiden zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval. De architectuur is ontworpen om binnenbuitenleven te maximaliseren, dankzij de schuifdeuren van aluminium en glas die de grenzen tussen binnenruimtes en terrassen vervagen. Vanuit de dubbele woonkamer en de kleinere zitkamer met verzonken open haard (54 m²) kijkt u uit over het zwembad, het terras en de aangelegde tuin. Deze indeling creëert een echt gevoel van buitenleven, waardoor u optimaal kunt genieten van het zwembad en de tuin. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, inclusief een complete master suite (terras, kleedkamer en badkamer). De binnenruimtes zijn ruim: • 17 m² ingerichte keuken, 10 m² bijkeuken • 21 m² mezzanine • Comfortabele slaapkamers, vanaf 15 m² • 54 m² dubbele woonkamer • Ingerichte wijnkelder met een provisiekast van 20 m². Het gehele pand is perfect geïsoleerd en zorgvuldig onderhouden: opnieuw geschilderd in 2021, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem, open haard, rioolaansluiting. Bijzondere exterieurkenmerken: • Buiten is de aangelegde tuin een ware troef. Ontworpen door een professionele landschapsarchitect, bestaat deze uitsluitend uit mediterrane planten die zijn aangepast aan het klimaat en gaat harmonieus op in het natuurlijke landschap, omdat de tuin is ontworpen om het huis en de omgeving te complementeren. • Het zwembad, uitgerust met een zandfilter en alarm, heeft twee terrassen en een aparte technische ruimte. • Een jeu de boulesbaan • Een zomerkeuken van 22 m², uitgerust met een barbecue, open haard en kookplaat • Schaduwrijke plekken, druppelirrigatie voor de bloemperken • Een stenen schuur • Twee dubbele garages Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
