Gelegen in de gemeente BeaumontsurLèze, in HauteGaronne, biedt deze mooie gerenoveerde eigendom een aangename leefomgeving, royale volumes en vele gebruiksmogelijkheden.Gelegen op een vlak perceel van ongeveer 1,3 hectare, beslaat het een oppervlakte van ongeveer 358 m², bestaande uit een hoofdwoning, aanvullende ruimtes en een bijwoning.Bij binnenkomst wordt u betoverd door de grootte van de leefruimtes.De begane grond beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 64 m² met open haard, evenals een uitgeruste open keuken met eetkamer van ongeveer 61 m². Een bijkeuken complementeert deze ruimte.Op de eerste verdieping vindt u een hal die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee met inloopkast, evenals een grote badkamer met bad, douche, meerdere wastafels en toilet.De tweede verdieping biedt een extra ruimte onder het dak, voorzien van airconditioning en bergruimte.De eigendom beschikt ook over een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met een hydromassagebad, douche, dubbele wastafel en toilet.Een echte troef van deze eigendom: een aanvullende woning van ongeveer 94 m² met een ruime keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een inloopkast, een badkamer en een bijkeuken.Toegankelijk vanaf het terras en tevens verbonden met de hoofdwoning, biedt deze ruimte mooie mogelijkheden om familie en vrienden te ontvangen, een meergeneratiewoning te overwegen of een opvangproject te ontwikkelen.Het perceel van ongeveer 1,3 hectare, voornamelijk vlak, biedt een mooie ruimte om van het platteland te genieten.Een zoutwaterzwembad, verwarmd door een warmtepomp, complementeert de buitenruimtes op aangename wijze.De eigendom beschikt ook over een vijver, een put en verschillende bijgebouwen, onder andere schuren, waarvan een open en met een verdieping.Deze ruimtes bieden vele mogelijkheden voor opslag, hobby's of verschillende persoonlijke projecten.De eigendom heeft renovatiewerkzaamheden ondergaan, met name herstel van het dak, vernieuwde elektriciteit en sanitair, vloerverwarming via lucht/water warmtepomp, kanaal verwarmingssysteem, zoutwaterzwembad met warmtepomp.EPC: B – GES: A, een uitstekende energieclassificatie voor een eigendom van deze grootte.De individuele sanitaire voorziening is momenteel niet conform en zal moeten worden aangepast aan de normen.Met zijn mooie volumes, aanvullende woning, bijgebouwen, ruime perceel en uitstekende energieprestaties biedt deze eigendom een bijzonder interessante configuratie voor een groot gezin, een meergenerationeel project of een opvangactiviteit.Een vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden, te ontdekken in BeaumontsurLèze, aan de poorten van het platteland van HauteGaronne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3480€ ~ 4720€%
