landgoed te koop Castella, Lot-et-Garonne

Uitsluitend! Zeldzaam in de streek midden in de natuur, bied ik u dit charmante hippische landgoed aan in een uitzonderlijke omgeving!!! Halverwege tussen Villeneuve-sur-Lot en Agen. Op 10 minuten van alle voorzieningen, ver van alle overlast, zult u verrukt zijn van dit landgoed van 8 hectare bos, weilanden en een grote vijver met waterbron. Hoofdwoning van 200 m² woonoppervlak, bestaande uit een keuken/woonkamer van 40 m² die toegang geeft tot een overdekt terras, een aangename en lichte woonkamer met dubbelzijdige insert, een kantoor, een speelkamer, 4 mooie slaapkamers, 2 badkamers water, 2 toiletten en een slaapzaal van circa 57m². In het gastenverblijf van 80m², een mooie woonkamer met authentieke charme met balkenplafond en stenen, een keuken die toegang geeft tot een terras, twee mooie slaapkamers waarvan één met een kathedraalplafond, een badkamer en een apart toilet. Aan de buitenzijde vindt u talrijke bijgebouwen, een 9×4 zoutzwembad (versterkte voering), een garage, een zadelkamer, 3 paardenboxen. U zult kunnen genieten van de natuur en de rust van de plaats!!! TECHNISCHE PUNTEN: •Houten ramen met dubbele beglazing. •Verwarming: olieketel, warmtepomp en diverse houtinbouwhaarden. •Vloerverwarming. •Diverse terrassen. •Kelder. •Waterbron. • Sanitaire voorzieningen op microstations. •Glasvezel. •Tuintunnelkas. •Shelters voor paarden. Geen werk nodig. Een prachtig project voor deze woning wacht op u! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.