villa te koop Cailhau, Aude

In het charmante Cailhau, aan de voet van de Malepère, bevindt zich deze verzorgde en volledig instapklare villa. Gelegen in een rustige, groene omgeving en op wandelafstand van het dorp, geniet u hier dagelijks van rust, privacy en prachtige vergezichten over het omliggende landschap. In het dorp zelf vindt u bovendien een gezellige bistro.De woning is ruim en lichtrijk, met een aangename leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek, eetplaats en open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er een mooie verbinding met de tuin en het terras, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten.Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of gelijkvloers wonen. Op de verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische berging.De buitenruimte is een echte meerwaarde. De verzorgde tuin met terras, jacuzzi en barbecuezone vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het zuiderse leven in alle rust en privacy. Bovendien is het terrein piscineable, wat u de mogelijkheid biedt om een zwembad te realiseren.Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte.De woning is solide gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van Carcassonne en de luchthaven, is dit een ideale eigendom voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf.Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en levenskwaliteit, in een internationale en aantrekkelijke omgeving in ZuidFrankrijk. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€%