villa te koop La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

LA BAULE LES PINS, NIEUW TE ONTDEKKEN! Kom onmiddellijk dit huis bezoeken, gelegen in het hart van de boulevards van Bauloise. Op 8-9 minuten van het strand zult u verleid worden door de ligging, in een groene omgeving aan zee. U zult genieten van de rust, de charme van de lanen in Les Pins en de tuinen van de buurt. Het leven “in een badplaats” is bevoorrecht en comfortabel. Een ideale ligging: met de fiets of te voet bereikt u de Avenue du Général de Gaulle net zo gemakkelijk als de Avenue Lajarrige. Op slechts een steenworp afstand kunt u genieten van Aquabaule. Het treinstation ligt op 3 minuten met de auto, 10 minuten lopen. Voor telewerken heb je glasvezel. Hoofdwoning, deze woning is ook bedoeld als vakantiewoning aangezien deze al 2 onafhankelijke woonniveaus heeft, geschikt om met meerdere personen op vakantie te gaan, in volledige autonomie. De belichting is zuid en west. Deze woning bestaat uit: een inkom, een eerste woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, toilet, een slaapkamer. Een tweede woonkamer, kleine keuken, terras. Boven: een overloop, twee slaapkamers, een kantoor dat een kleine slaapkamer (of logeerkamer) kan zijn, een badkamer, een apart toilet. Een garage maakt het geheel compleet, met directe toegang tot het huis. De tuin is ruim, omheind en bosrijk. Mogelijkheid tot meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De pluspunten van deze woning op technisch vlak: dak vernieuwd in 2023, buitenschrijnwerk grotendeels vernieuwd in 2022, riolering, en een recente kwalitatieve gasboiler! Mijn favoriet: een vakantiesfeer, ondergedompeld in de boulevards van La Baule, precies zoals wij ze graag hebben! In Les Pins, een prachtige omgeving en een tuin om van te genieten met een "genesteld" terras op het zuiden. Benadruk de troeven ervan, met een gezellige en eigentijdse inrichting, en u zult “als in een juwelenkistje” zitten! Dit huis biedt een ideale omgeving om de zoetheid van het leven in alle seizoenen te waarderen. Neem contact met mij op voor meer informatie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.