“Wat als uw volgende luxe stilte, licht en water aan uw voeten zou zijn?”Verscholen uit het zicht, in een groene oase direct aan de Moezel, biedt deze architectenwoning uit 2000 veel meer dan alleen een woonplek: het is een zeldzame en bijna exclusieve woonbeleving.Vanaf het eerste moment is de toon gezet.Tijdloze moderne architectuur, indrukwekkende volumes badend in natuurlijk licht en een permanente verbinding met de natuur… hier lijkt elke ruimte in harmonie te staan met de omgeving.Met ongeveer 220 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus combineert deze unieke woning elegantie, warmte en modern comfort in een absoluut uitzonderlijke omgeving.Op straatniveau bevindt zich een spectaculaire kantoor/bibliotheekruimte met uitzicht op de natuur, ideaal voor thuiswerk, creatieve activiteiten of een vrij beroep.De dubbele garage met directe toegang tot de woning biedt optimaal dagelijks comfort. Daarnaast beschikt de woning over twee extra parkeerplaatsen buiten.Op het lagere niveau bevindt zich de indrukwekkende leefruimte van bijna 80 m², geopend naar een balkon van 35 m² met panoramisch uitzicht op de Moezel dankzij grote zuidgerichte raampartijen.Vanaf de entree onthult het zicht op de leefruimte onmiddellijk het unieke architecturale karakter van deze woning.De overvloedige lichtinval, warme materialen en open ruimtes creëren een sfeer die tegelijk elegant, uitnodigend en rustgevend aanvoelt.De open haard vormt het centrale element van de woonkamer en versterkt het verfijnde en authentieke karakter van het geheel.De open keuken sluit perfect aan op deze leefruimte die ontworpen werd om te ontvangen en volop van elk seizoen te genieten.Op het onderste niveau genieten de slaapkamers van een rustgevend uitzicht op de aangelegde tuin en de Moezel, met directe toegang tot het terras en de tuin. Een badkamer, douchekamer, wijnkelder en atelier vervolledigen dit comfortabele nachtgedeelte.Buiten wordt de charme werkelijk onweerstaanbaar.De prachtig aangelegde tuin biedt verschillende leef en ontspanningsruimtes in een uitzonderlijk idyllische sfeer.Schaduwrijke plekjes, volwassen bomen en directe toegang tot het water zorgen ervoor dat elke hoek uitnodigt om tot rust te komen en volop van de natuur te genieten.En dan is er nog dit bijna onvindbare privilege: directe toegang tot de Moezel met een privé aanlegsteiger voor uw boot.Voor liefhebbers van varen, vissen, paddleboarden of simpelweg rust en natuur biedt deze woning een werkelijk unieke levensstijl.Een woning voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk eigendom, een beschermde omgeving, lichte architectuur en een echte levenskunst aan het water.Sommige huizen bezoekt u.Andere voelt u onmiddellijk.Deze woning behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.Een zeldzaam eigendom, uitsluitend te bezichtigen op afspraak. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
