villa te koop Montesquieu, Tarn-et-Garonne

Charmant eigendom met groot potentieel Rustige en natuurlijke omgeving Gelegen in een rustige omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, biedt dit eigendom een vredige en exclusieve omgeving op een terrein van ongeveer 4,5 hectare. Het woonhuis van 113 m2 bestaat uit een veranda, een lichte woonkamer van 24 m2, twee slaapkamers en een badkamer. Dit deel van het huis is al gerenoveerd en biedt nog mooie mogelijkheden voor indeling naar wens voor een kamer bij de ingang en een aparte keuken. U beschikt ook over een kelder van 42 m2 en een zolder die de gehele oppervlakte van het huis beslaat. Buiten vindt u vijf bijgebouwen, waarvan twee open en drie gesloten. Onder deze bevindt zich een schuur van ongeveer 250 m2 met een operationeel stedenbouwkundig certificaat, ideaal voor een transformatie- of bedrijfsproject. Een waterput maakt deze set compleet. Extra troef: het eigendom ligt op slechts 50 meter van de pelgrimsroute naar Santiago de Compostella, wat een gewilde en authentieke omgeving biedt. Mogelijkheid om aanvullend ongeveer 3 hectare extra grond te kopen, tegen een zeer aantrekkelijke prijs, relatief vlak en perfect geschikt voor een paardensport- of landbouwproject. Een zeldzaam object met tal van kansen, zowel voor een hoofdverblijf als voor een toeristisch of professioneel project.