villa te koop Agay, Var

AGAY – Privé residentieel domein – Panoramisch uitzicht op zee

Gelegen op de heuvels van Agay in Saint-Raphaël, binnen een beveiligd en privé domein, grenzend aan een beschermd natuurgebied, profiteert deze prachtige moderne architectuurvilla te koop van een bevoorrechte omgeving die rust, privacy en directe nabijheid van de zee combineert.

Op minder dan een kilometer van de stranden en winkels die te voet bereikbaar zijn, geniet het van een gewilde locatie en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, versterkt door een ideale zuidwestgerichte blootstelling en optimale zonbelasting.

Met bijna 400 m² totale bruikbare oppervlakte, (325 m² woonoppervlak), volledig airconditioning, onderscheidt het pand zich door zijn royale volumes, helderheid en hoge afwerkingskwaliteit. De verschillende niveaus zijn verbonden door een lift, wat dagelijks comfort biedt.

De ontvangstruimtes zijn georganiseerd rond een woonkamer met open keuken van 92 m², ruim opengewerkt naar terrassen op het zuiden en zuidwesten, die zonsondergangen garanderen. Grote schuiframen verlengen de leefruimtes natuurlijk naar buiten en bieden een permanent panorama op de zee.

De villa beschikt over vier suites, elk met een eigen badkamer en inloopkast. De hoofdsuite, met een oppervlakte van 47 m², heeft een privéterras gericht op de Middellandse Zee.

Een onafhankelijke dependance van 47 m², bestaande uit een woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer met WC, biedt onderdak aan familie of gasten in uitstekende omstandigheden.

Het geheel is ontworpen met bijzondere aandacht voor materialen, afwerking en interieurindeling. Het op maat gemaakte meubilair, ontworpen door de architect, is inbegrepen in de koop.

Gebouwd op een aangelegd perceel van 2.050 m², versierd met mediterrane planten, beschikt het pand over een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter, perfect geïntegreerd in de omgeving.

Een garage voor drie voertuigen, aangevuld met een garage voor twee wielen, complementeert de voorzieningen.

Een zeldzaam pand te koop in de regio Agay / Saint-Raphaël, dat moderne architectuur, sereniteit, modern comfort en voetgangs toegang tot de kust combineert.