villa te koop Carcès, Var

CARCES. Een echte favoriet op een rustige 4 minuten rijden van het dorpscentrum! Een grote Provençaalse villa met één verdieping en een uitzonderlijk dominant uitzicht, gebouwd in een prachtig bosrijk en omheind terrasvormig park van 3.830 m2 met onafhankelijke T2 die verbouwd moet worden, poolhouse, zwembad en garages. Voor uw gemoedsrust raad ik u aan om ook het aangrenzende perceel van 4.490 m2 te kopen voor 20.000 euro extra. Deze villa heeft een woonoppervlakte van 140 m2 met een inkomhal, een heerlijke warme leefruimte met een inserthaard op het zuiden van 49 m2, een ingerichte keuken, 3 grote slaapkamers van 12 tot 15 m2, een badkamer en een wasruimte kamer. Deze prachtige woning is gebouwd op een volledig ingerichte kruipruimte. Het biedt ook een onafhankelijk T2-appartement van 28 m2 dat moet worden uitgerust met een overdekt terras. Het biedt zijn gasten een overdekt en veilig gemetseld zoutzwembad van 9 bij 4,5 m zonder vis-à-vis, een poolhouse en meer dan 100 m2 overdekte of bovenliggende terrassen om te ontspannen en goede tijden te delen. Deze elegante residentie met panoramisch uitzicht is rustig gelegen in weelderig groen. Het kan worden gebruikt op het niveau van de onafhankelijke T2 voor seizoensverhuur in een bevoorrechte omgeving die bevorderlijk is voor verjonging. Het ligt op 100 km van de luchthaven van NICE, op 50 km van de zee en de kloven van Verdon, op 30 km van het ARCS TGV-station en op 20 km van de snelweg A8. Het geheel is zeer goed onderhouden en met veel smaak ingericht. Het vormt een prachtige familie in een rustiek karakter doordrenkt van adel en authenticiteit. De volledig afgewerkte kelder omvat een dubbele garage met elektrische deuren, een werkplaats, een grote opslagruimte, een echte wijnkelder en een stookruimte. Het poolhouse van 15 m2 biedt een ontspanningsruimte en een badkamer met toilet. Pluspunten: Rustig, zeer mooi uitzicht, elektrische hoofdpoort met videofoon, villa en T2 op één niveau, glasvezel, centrale verwarming met DAIKIN lucht/water warmtepomp, overal dubbele beglazing, uitstekende isolatie van dak en muren, kosten beperkt, waterontharder, onafhankelijke T2, overdekt zoutzwembad, poolhouse, dubbele garage, overdekte parkeerplaats voor meer dan 10 auto's, enz. Dit kleine paradijsje in een uitzonderlijke omgeving is daar, uit het zicht en klaar om gelukkig te leven! Om snel te ontdekken! Aarzel niet om mij te bellen voor aanvullende informatie en om een bezoek te organiseren. U kunt de getuigenissen van mijn klanten en mijn andere goederen die te koop zijn raadplegen op mijn website etienne.kempeneers.capifrance.fr Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. georisks.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.